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7-Eleven 3901 Pulaski Hwy 3 000 pi² Commerce de détail Immeuble Abingdon, MD 21009 2 558 721 $ CAD (852,91 $ CAD/pi²) 5,40% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Top 18th Percentile – This location ranks within the Top 18% in customer traffic volumes among all 7-Eleven stores nationally, according to AlphaMap
- No Landlord Responsibilities – The lease is an Absolute NNN Ground Lease, with Tenant directly responsible for maintenance, insurance, and taxes.
- 10% Rent Increases Every 5 Years – The lease features attractive 10% rental increases every 5 years in base term
- Long Term Lease – 7-Eleven has recently signed a 15-year extension, providing a secure and stable income stream for the long term
- Affluent Area – This 7-Eleven is surrounded by high income households, with an average income of $132,780 within 5 Miles.
- Premier Access And Visibility – This 7-Eleven is strategically positioned with immediate access to both Highway 40 and I95, a major thoroughfare
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Kyle Matthews
License # 664913 (MD)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Détaillant
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En 1927, 7-Eleven a montré au monde entier à quel point les achats pouvaient être pratiques — et ils le font tous les jours depuis. Aujourd'hui, 7-Eleven est une marque mondiale comptant plus de magasins que tout autre détaillant au monde. 7-Eleven, Inc. exploite maintenant une solide famille de bannières et de marques, dont des magasins Speedway®, Stripes®, Laredo Taco Company® et Raise the Roost® Chicken and Biscuits partout aux États-Unis. La marque a également une histoire de premières : café dans des tasses à emmener, 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 et fontaines à soda en libre-service, pour n'en nommer que quelques-uns. Sans oublier les produits emblématiques — comme les boissons Slurpee® et Big Gulp® — qui font désormais partie de la culture américaine. En tant que plus grand détaillant de proximité au monde, 7-Eleven a également contribué à la création du modèle de franchise et est maintenant régulièrement classé parmi les 10 meilleurs franchiseurs — un véritable témoignage de leur esprit d'entreprise. Bien qu'ils aient connu une croissance importante au fil des ans, ils restent concentrés sur l'innovation pour répondre aux besoins des clients.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Détaillant | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-105264 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 311 312 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
7-Eleven | 3901 Pulaski Hwy
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