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Loyola 3902-3920 Smith St 1 051–2 117 pi² d'espace disponible • Bureau • Union City, CA 94587
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FAITS SAILLANTS
- Synergistic tenant mix of physical therapists, counselors, estheticians, chiropractors and more.
- Excellent average household income of $191,426 within a 1 mile radius.
- Easy freeway access with I-880 1 mile east via Smith Street-Alvarado Niles Rd and CA-Hwy 92 3 miles to the north via Union City Blvd-Hesperian Blvd.
- Plenty of parking available on street and parking lot.
- Popular eateries located on street level.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 3914 | 1 051 pi² | 3 ans | 31,44 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 33 043 $ CAD/an 2 754 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 3916 | 1 066 pi² | 3 ans | 31,44 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 33 515 $ CAD/an 2 793 $ CAD/mois | Brut modifié |
3900-3920 Smith St - 2e étage - ste 3914
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Espace en excellent état
3900-3920 Smith St - 2e étage - ste 3916
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 9 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Flair 4 Hair
- Services
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- -
- Hippies Crew
- Restaurant
- 1
- -
- Kneadful Touch Therapeutic Massage
- Salon de bronzage
- 1
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- Pure Juice & Smoothie Co
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- Local
- Purple Shampoo Lounge
- Détaillant
- 1
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- Toppings Too Restaurant
- Restaurant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Flair 4 Hair | Services | 1 | - |
| Hippies Crew | Restaurant | 1 | - |
| Kneadful Touch Therapeutic Massage | Salon de bronzage | 1 | - |
| Pure Juice & Smoothie Co | Restaurant | 1 | Local |
| Purple Shampoo Lounge | Détaillant | 1 | - |
| Toppings Too Restaurant | Restaurant | 1 | - |
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Présenté par
Loyola | 3902-3920 Smith St
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