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Mckinney Creative Office 3902 McKinney St 3 200 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Houston, TX 77023 1 146 742 $ CAD (358,36 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Situated just off McKinney Street — deep in Houston’s rapidly evolving East End creative corridor.

Résumé de l'annonce

Bienvenue dans une transformation vraiment extraordinaire au cœur de l'East End de Houston. Cet emblématique entrepôt métallique de 3 200 pieds carrés a fait l'objet d'une remarquable refonte contemporaine, offrant maintenant deux unités de boutique exquises. Chaque unité vous accueille avec sa propre entrée séparée, vous invitant dans un monde d'élégance moderne. Avec de hauts plafonds et une abondance de lumière naturelle, ces unités dégagent un sentiment d'espace et de tranquillité. Les salles de bain bien aménagées et la A/C exposée ajoutent une touche de chic industriel au design général. L'intimité est primordiale, et les élégantes portes de garage en verre sont équipées de volets anti-tempête, assurant à la fois la sécurité et l'isolement. Situé juste à côté de la rue McKinney, ce joyau industriel trouve sa place dans un quartier dynamique et en évolution rapide. Cette occasion rare attire ceux qui ont un œil perspicace et un désir insatiable de laisser leur marque. Ne manquez pas votre chance de faire une déclaration et de créer un espace de vie qui reflète votre style et votre vision uniques.

3902 Mckinney Survey

Faits sur la propriété

Prix	1 146 742 $ CAD	Aire du bâtiment louable	3 200 pi²
Prix par pi²	358,36 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1969/2020
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	2,19/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Bureau-loft/Espace créatif	Effacer hauteur du plafond	14’
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	0,15 AC
Zonage	F1 -- Real, Commercial

Prix	1 146 742 $ CAD
Prix par pi²	358,36 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,15 AC
Aire du bâtiment louable	3 200 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1969/2020
Ratio de stationnement	2,19/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	14’
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	F1 -- Real, Commercial

Accès 24 heures

Ligne d'autobus

Puits de lumière

Climatisation

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er Ét. - B
1 600 pi²
Flex
construction complète
Nov. 2026

3902 McKinney St, Houston, TX à vendre Photo intérieure- Image 1 de 3 — Photo intérieure

3902 McKinney St, Houston, TX à vendre Photo intérieure- Image 2 de 3 — Photo intérieure

3902 McKinney St, Houston, TX à vendre Photo intérieure- Image 3 de 3 — Photo intérieure

1,600 SF single-story commercial building, black corrugated metal siding. Frontage features a full-glass roll-up garage door plus a separate pedestrian entry, filling the front of the space with natural light. Paved apron/lot out front, mature trees along the property line, chain-link fencing to one side. Interior is a single open room with high, exposed ceilings (painted white, visible ductwork and joists) that give the space an airy, loft-like feel. Polished concrete floors throughout. Perimeter walls are lined with mirrors and vertical LED sconce lighting, adding to the brightness. Several additional windows along one side wall bring in supplemental daylight. Open floor plan with a lounge-style seating area near the garage-door entrance — flexible for a reception, waiting, or common area. Layout suits retail, studio, wellness/personal-services, or showroom use — the garage door creates an indoor-outdoor storefront feel, and the open plan allows for easy reconfiguration.