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3902 NE Sandy Blvd 490–5 250 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Portland, OR 97232
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FAITS SAILLANTS
- Opportunité clé en main pour le propriétaire/utilisateur
- ± 24 000 ADT sur Sandy @ 39e/± 11 000 ADT le 39e @ Sandy
- Possibilité de logement à locataire unique ou de suites détruite
- Excellent emplacement à haute exposition au cœur du district d'Hollywood
- Accès direct à la I-84 : Rampes d'accès et de sortie de la sortie 2, toutes à moins de 0,2 mille
- Additional 16 stall parking available separately for lease or purchase
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- ESPACE
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- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
Prime owner/user investment opportunity in the heart of Portland's popular Hollywood District. This turn key office / retail building offers ±6,750 SF - currently demised into 3 suites: Suite 1: 4,760 SF (±2,860 SF Ground Floor & ±1,900 SF Upper Floor); (LEASED!)Suite 2: ±1,500 SF Ground Floor; Suite 3: ±490 SF Ground Floor. Suites 1 and 3 may be combined for 5,250 SF. Located on it's own dedicated block / parcel at the intersection of NE Cesar Chavez Blvd (NE 39th Ave) & Sandy Blvd - seeing ±24,000 average daily traffic counts. Direct access to I-84 on and off ramps, each within 0.2 miles. Property includes 3 parking stalls, with an additional, and partially fenced 16 stall parking lot available separately for lease or purchase. Access comes from NE Cesar Chavez Blvd (NE 39th Ave) and NE 38th Place. Nearby retail includes: Whole Foods, Trader Joe's, New Seasons, Fred Meyer, Grocery Outlet and many more.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 salles de conférence
- Opportunité clé en main pour le propriétaire/utilisateur
- ±24 k ADT sur Sandy @ 39e/± 11 k ADT sur Sandy
- Possibilité de logement à locataire unique ou de suites détruite
- 18 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 250 pi² d’espace adjacent.
- Excellent emplacement à haute exposition à Hollywood
- Accès à l'I-84 : Rampes d'accès et de sortie de la sortie 2 à 0,2 milles
- Additional 16 stall parking available separately
Prime owner/user investment opportunity in the heart of Portland's popular Hollywood District. This turn key office / retail building offers ±6,750 SF - currently demised into 3 suites: Suite 1: 4,760 SF (±2,860 SF Ground Floor & ±1,900 SF Upper Floor); (LEASED!)Suite 2: ±1,500 SF Ground Floor; Suite 3: ±490 SF Ground Floor. Suites 1 and 3 may be combined for 5,250 SF. Located on it's own dedicated block / parcel at the intersection of NE Cesar Chavez Blvd (NE 39th Ave) & Sandy Blvd - seeing ±24,000 average daily traffic counts. Direct access to I-84 on and off ramps, each within 0.2 miles. Property includes 3 parking stalls, with an additional, and partially fenced 16 stall parking lot available separately for lease or purchase. Access comes from NE Cesar Chavez Blvd (NE 39th Ave) and NE 38th Place. Nearby retail includes: Whole Foods, Trader Joe's, New Seasons, Fred Meyer, Grocery Outlet and many more.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 250 pi² d’espace adjacent.
- 2 bureaux privés
Prime owner/user investment opportunity in the heart of Portland's popular Hollywood District. This turn key office / retail building offers ±6,750 SF - currently demised into 3 suites: Suite 1: 4,760 SF (±2,860 SF Ground Floor & ±1,900 SF Upper Floor); (LEASED!)Suite 2: ±1,500 SF Ground Floor; Suite 3: ±490 SF Ground Floor. Suites 1 and 3 may be combined for 5,250 SF.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 250 pi² d’espace adjacent.
- Disposition intensive du bureau
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1 | 2 860 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 3 | 490 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2 | 1 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 1
| Taille |
| 2 860 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 3
| Taille |
| 490 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2
| Taille |
| 1 900 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1
| Taille | 2 860 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Prime owner/user investment opportunity in the heart of Portland's popular Hollywood District. This turn key office / retail building offers ±6,750 SF - currently demised into 3 suites: Suite 1: 4,760 SF (±2,860 SF Ground Floor & ±1,900 SF Upper Floor); (LEASED!)Suite 2: ±1,500 SF Ground Floor; Suite 3: ±490 SF Ground Floor. Suites 1 and 3 may be combined for 5,250 SF. Located on it's own dedicated block / parcel at the intersection of NE Cesar Chavez Blvd (NE 39th Ave) & Sandy Blvd - seeing ±24,000 average daily traffic counts. Direct access to I-84 on and off ramps, each within 0.2 miles. Property includes 3 parking stalls, with an additional, and partially fenced 16 stall parking lot available separately for lease or purchase. Access comes from NE Cesar Chavez Blvd (NE 39th Ave) and NE 38th Place. Nearby retail includes: Whole Foods, Trader Joe's, New Seasons, Fred Meyer, Grocery Outlet and many more.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 18 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 250 pi² d’espace adjacent.
- Opportunité clé en main pour le propriétaire/utilisateur
- Excellent emplacement à haute exposition à Hollywood
- ±24 k ADT sur Sandy @ 39e/± 11 k ADT sur Sandy
- Accès à l'I-84 : Rampes d'accès et de sortie de la sortie 2 à 0,2 milles
- Possibilité de logement à locataire unique ou de suites détruite
- Additional 16 stall parking available separately
1er étage, ste 3
| Taille | 490 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Prime owner/user investment opportunity in the heart of Portland's popular Hollywood District. This turn key office / retail building offers ±6,750 SF - currently demised into 3 suites: Suite 1: 4,760 SF (±2,860 SF Ground Floor & ±1,900 SF Upper Floor); (LEASED!)Suite 2: ±1,500 SF Ground Floor; Suite 3: ±490 SF Ground Floor. Suites 1 and 3 may be combined for 5,250 SF. Located on it's own dedicated block / parcel at the intersection of NE Cesar Chavez Blvd (NE 39th Ave) & Sandy Blvd - seeing ±24,000 average daily traffic counts. Direct access to I-84 on and off ramps, each within 0.2 miles. Property includes 3 parking stalls, with an additional, and partially fenced 16 stall parking lot available separately for lease or purchase. Access comes from NE Cesar Chavez Blvd (NE 39th Ave) and NE 38th Place. Nearby retail includes: Whole Foods, Trader Joe's, New Seasons, Fred Meyer, Grocery Outlet and many more.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 250 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 2
| Taille | 1 900 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Prime owner/user investment opportunity in the heart of Portland's popular Hollywood District. This turn key office / retail building offers ±6,750 SF - currently demised into 3 suites: Suite 1: 4,760 SF (±2,860 SF Ground Floor & ±1,900 SF Upper Floor); (LEASED!)Suite 2: ±1,500 SF Ground Floor; Suite 3: ±490 SF Ground Floor. Suites 1 and 3 may be combined for 5,250 SF.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 250 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Opportunité d'investissement principale pour les propriétaires et les utilisateurs au cœur du quartier populaire de Hollywood à Portland. Cet immeuble de bureaux et de commerces clé en main offre ±6 750 pi2 - actuellement décomposé en 3 suites : Suite 1:4 760 pi2 (± 2 860 pi2 au rez-de-chaussée et ± 1 900 pi2 à l'étage supérieur) ; (LOUÉ !) Suite 2:±1 500 pi2 Rez-de-chaussée ; Suite 3:±490 pi2 Rez-de-chaussée. Les suites 1 et 3 peuvent être combinées pour 5 250 SF. Situé sur son propre bloc ou parcelle dédiée à l'intersection des boulevards NE Cesar Chavez (39e avenue NE) et Sandy Blvd - affichant un nombre moyen de trafic quotidien de ±24 000. Accès direct aux rampes d'entrée et de sortie de l'I-84, chacune à moins de 0,2 milles. Un terrain de stationnement partiellement clôturé de 19 places est inclus avec accès à partir du boulevard NE Cesar Chavez (39e avenue NE) et de la 38e place NE. Les commerces de détail à proximité comprennent : Whole Foods, Trader Joe's, New Seasons, Fred Meyer, Grocery Outlet et bien d'autres.
- Terrain clôturé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Planchers de bois franc
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
3902 NE Sandy Blvd
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