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3902 NE Sandy Blvd 6 750 pi² 22% Loué Bureau Immeuble Portland, OR 97232 2 181 210 $ CAD (323,14 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Opportunity for Single Tenant or Demised Suites
- High Exposure Location in the Hollywood
- ± 24k ADT on Sandy / ± 11k ADT on 39th
- Turn Key Owner / User Potential
- Large Fenced 19 Stall Parking Lot (16 available)
- I-84 Access: Exit 2 On/Off Ramps within 0.2 Miles
Résumé de l'annonce
Located on it's own dedicated block / parcel at the intersection of NE Cesar Chavez Blvd (NE 39th Ave) & Sandy Blvd - seeing ±24,000 average daily traffic counts. Direct access to I-84 on and off ramps, each within 0.2 miles. Property includes 19 parking stalls. Access comes from NE Cesar Chavez Blvd (NE 39th Ave) and NE 38th Place. Nearby retail includes: Whole Foods, Trader Joe's, New Seasons, Fred Meyer, Grocery Outlet and many more.
Faits sur la propriété
Commodités
- Terrain clôturé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Planchers de bois franc
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Realty Trust Group Inc
- Immobilier
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Realty Trust Group Inc | Immobilier | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Excellente opportunité d'investissement pour propriétaire/utilisateur au cœur du populaire quartier Hollywood de Portland. Ce bâtiment clé en main, idéal pour des bureaux ou des commerces, offre ±6 750 pieds carrés, actuellement divisé en 3 suites : Suite 1 : 4 760 pieds carrés (±2 860 pieds carrés au rez-de-chaussée et ±1 900 pieds carrés à l'étage) ; (LOUÉ !) Suite 2 : ±1 500 pieds carrés au rez-de-chaussée ; Suite 3 : ±490 pieds carrés au rez-de-chaussée. Les suites 1 et 3 peuvent être combinées pour un total de 5 250 pieds carrés. Situé sur un bloc/parcelle dédié à l'intersection de NE Cesar Chavez Blvd (NE 39th Ave) et Sandy Blvd, avec un trafic moyen quotidien de ±24 000 véhicules. Accès direct aux rampes d'entrée et de sortie de l'autoroute I-84, chacune à seulement 0,2 mile. La propriété comprend 3 places de stationnement, ainsi qu'un terrain de stationnement supplémentaire de 16 places, partiellement clôturé, disponible séparément à la location ou à l'achat. L'accès se fait par NE Cesar Chavez Blvd (NE 39th Ave) et NE 38th Place. Commerces à proximité : Whole Foods, Trader Joe's, New Seasons, Fred Meyer, Grocery Outlet et bien d'autres.
Occasion exceptionnelle d'investissement pour propriétaire/utilisateur au cœur du populaire quartier Hollywood de Portland. Ce bâtiment clé en main, idéal pour des bureaux ou des commerces, offre une superficie de ±6 750 pi², actuellement divisée en 3 locaux : - **Suite 1** : 4 760 pi² (±2 860 pi² au rez-de-chaussée et ±1 900 pi² à l'étage) – (LOUÉE !) - **Suite 2** : ±1 500 pi² au rez-de-chaussée - **Suite 3** : ±490 pi² au rez-de-chaussée Les suites 1 et 3 peuvent être combinées pour un total de 5 250 pi². Situé sur un bloc/parcelle dédié à l'intersection de NE Cesar Chavez Blvd (NE 39th Ave) et Sandy Blvd, avec une circulation moyenne quotidienne de ±24 000 véhicules. Accès direct aux rampes d'entrée et de sortie de l'autoroute I-84, chacune à seulement 0,2 mile. La propriété comprend 3 places de stationnement, ainsi qu'un terrain de stationnement supplémentaire de 16 places, partiellement clôturé, disponible séparément à la location ou à l'achat. L'accès se fait par NE Cesar Chavez Blvd (NE 39th Ave) et NE 38th Place. Commerces à proximité : Whole Foods, Trader Joe's, New Seasons, Fred Meyer, Grocery Outlet et bien d'autres.
Excellente opportunité d'investissement pour propriétaire/utilisateur au cœur du populaire quartier Hollywood de Portland. Ce bâtiment clé en main, idéal pour des bureaux ou des commerces, offre une superficie de ±6 750 pi², actuellement divisée en 3 unités : Suite 1 : 4 760 pi² (±2 860 pi² au rez-de-chaussée et ±1 900 pi² à l'étage) ; (LOUÉE !) Suite 2 : ±1 500 pi² au rez-de-chaussée ; Suite 3 : ±490 pi² au rez-de-chaussée. Les suites 1 et 3 peuvent être combinées pour une superficie totale de 5 250 pi².
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 1 | 2 860 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 3 | 490 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 2 | 1 900 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 1
| Taille |
| 2 860 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 3
| Taille |
| 490 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 2
| Taille |
| 1 900 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 1
| Taille | 2 860 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Excellente opportunité d'investissement pour propriétaire/utilisateur au cœur du populaire quartier Hollywood de Portland. Ce bâtiment clé en main, idéal pour des bureaux ou des commerces, offre ±6 750 pieds carrés, actuellement divisé en 3 suites : Suite 1 : 4 760 pieds carrés (±2 860 pieds carrés au rez-de-chaussée et ±1 900 pieds carrés à l'étage) ; (LOUÉ !) Suite 2 : ±1 500 pieds carrés au rez-de-chaussée ; Suite 3 : ±490 pieds carrés au rez-de-chaussée. Les suites 1 et 3 peuvent être combinées pour un total de 5 250 pieds carrés. Situé sur un bloc/parcelle dédié à l'intersection de NE Cesar Chavez Blvd (NE 39th Ave) et Sandy Blvd, avec un trafic moyen quotidien de ±24 000 véhicules. Accès direct aux rampes d'entrée et de sortie de l'autoroute I-84, chacune à seulement 0,2 mile. La propriété comprend 3 places de stationnement, ainsi qu'un terrain de stationnement supplémentaire de 16 places, partiellement clôturé, disponible séparément à la location ou à l'achat. L'accès se fait par NE Cesar Chavez Blvd (NE 39th Ave) et NE 38th Place. Commerces à proximité : Whole Foods, Trader Joe's, New Seasons, Fred Meyer, Grocery Outlet et bien d'autres.
1er Ét.-ste 3
| Taille | 490 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Occasion exceptionnelle d'investissement pour propriétaire/utilisateur au cœur du populaire quartier Hollywood de Portland. Ce bâtiment clé en main, idéal pour des bureaux ou des commerces, offre une superficie de ±6 750 pi², actuellement divisée en 3 locaux : - **Suite 1** : 4 760 pi² (±2 860 pi² au rez-de-chaussée et ±1 900 pi² à l'étage) – (LOUÉE !) - **Suite 2** : ±1 500 pi² au rez-de-chaussée - **Suite 3** : ±490 pi² au rez-de-chaussée Les suites 1 et 3 peuvent être combinées pour un total de 5 250 pi². Situé sur un bloc/parcelle dédié à l'intersection de NE Cesar Chavez Blvd (NE 39th Ave) et Sandy Blvd, avec une circulation moyenne quotidienne de ±24 000 véhicules. Accès direct aux rampes d'entrée et de sortie de l'autoroute I-84, chacune à seulement 0,2 mile. La propriété comprend 3 places de stationnement, ainsi qu'un terrain de stationnement supplémentaire de 16 places, partiellement clôturé, disponible séparément à la location ou à l'achat. L'accès se fait par NE Cesar Chavez Blvd (NE 39th Ave) et NE 38th Place. Commerces à proximité : Whole Foods, Trader Joe's, New Seasons, Fred Meyer, Grocery Outlet et bien d'autres.
2e Ét.-ste 2
| Taille | 1 900 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Excellente opportunité d'investissement pour propriétaire/utilisateur au cœur du populaire quartier Hollywood de Portland. Ce bâtiment clé en main, idéal pour des bureaux ou des commerces, offre une superficie de ±6 750 pi², actuellement divisée en 3 unités : Suite 1 : 4 760 pi² (±2 860 pi² au rez-de-chaussée et ±1 900 pi² à l'étage) ; (LOUÉE !) Suite 2 : ±1 500 pi² au rez-de-chaussée ; Suite 3 : ±490 pi² au rez-de-chaussée. Les suites 1 et 3 peuvent être combinées pour une superficie totale de 5 250 pi².
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 518 710 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
3902 NE Sandy Blvd
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