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Aura Square Apartments 3902 Sherwood Way 41 Unité Immeuble d’appartements 3 445 946 $ CAD (84 047 $ CAD/Unité) San Angelo, TX 76901

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Aura Square - Community with Court Yard
Walking Distance to Sunset Mall and all Major Retail Shops

Laundry Room & Swimming Pool

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Aura Square Apartments Offering a Distinctive Comfort of Atmosphere for Tenants to live. The Aura Square Apartments are located where Affordability and Sense of Community meet the Booming Retail side of San Angelo Texas for both Employment and Retail Therapy. This Prime Location is Available to Investors with over a 92% Tenant Occupancy. The Aura Square features 1 and 2 Bedrooms Apartment Units with Amenities to enjoy such as Best Location, Easy Access, Large Parking Lot, Private Common Court Yard w/ Palapa, Fenced Swimming Pool for Safety, minutes from Sunset Mall and within Walking Distance from all Major Retail. All Apartment Unit Appliances ( Refrigerator - Stove ) convey with the Sale including all available Swimming Pool Equipment & Supplies. Laundry Room available to Tenants provided by Coinmach with a 60% Profit Share Agreement. A Financial Opportunity to any Major Investors Portfolio, Contact us for more information including Financials with a Signed NDA.

NDA - Aura Square Aparments

Commercial Property Condition Statement - 722

Survey-3902 Sherwood Way

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 445 946 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	84 047 $ CAD	Taille du lot	1,15 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	40 000 pi²
Condition de vente	1031 Échange	Occupation moyenne	92%
Nombre d’unités	41	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction/rénovation	1977/2023
Sous-type de propriété	Appartement Dortoir multi-résidentiel	Ratio de stationnement	0,05/1 000 pi²
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	Commercial - Résidentiel multifamilial à faible hauteur (RM-1)

Prix	3 445 946 $ CAD
Prix par unité	84 047 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	1031 Échange
Nombre d’unités	41
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Dortoir multi-résidentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,15 AC
Taille du bâtiment	40 000 pi²
Occupation moyenne	92%
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1977/2023
Ratio de stationnement	0,05/1 000 pi²
Zonage	Commercial - Résidentiel multifamilial à faible hauteur (RM-1)