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Walgreens 39023 Green Bay Rd 14 547 pi² Commerce de détail Immeuble Beach Park, IL 60087 5 331 523 $ CAD (366,50 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Positionné au sein de la MSA de Chicago
- Historique opérationnel établi depuis 2005
- Revenu moyen des ménages à six chiffres dans un rayon d'un mile, 113 848$
- La récente prolongation du bail jusqu'en mars 2034 témoigne d'un engagement
- Proximité de la route 41 (31 700 VPD) et de l'Interstate 94 (66 800 VPD)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le bâtiment de 14 547 pieds carrés bénéficie de sa position signalisée en virage dur le long des chemins Green Bay et Wadsworth, qui accueillent 27 700 véhicules par jour. La propriété est stratégiquement positionnée dans un secteur où la concurrence est limitée, où plus de 127 000 personnes vivent dans un rayon de cinq milles. De plus, la population gagne un revenu moyen à six chiffres par ménage dans un rayon d'un mille (113 848$). L'actif est adjacent à l'aéroport national de Waukegan et à de nombreuses collectivités unifamiliales. Il se trouve également à proximité de la route 41 (31 700 VPD) et de l'Interstate 94 (66 800 VPD). L'établissement se trouve à moins de 10 minutes en voiture de Illinois State Beach Park, une attraction locale qui accueille plus de 1,25 million de visiteurs chaque année.
Walgreens fait partie de la division Retail Pharmacy USA de Walgreens Boots Alliance, Inc., un chef de file mondial de la pharmacie de détail. En tant qu'entreprise de pharmacie, de santé et de beauté la plus appréciée des États-Unis, Walgreen a pour objectif de défendre la santé et le bien-être de chaque communauté en Amérique. Exploitant plus de 9 000 points de vente au détail en Amérique, à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines, Walgreens est fière d'être une destination de santé de quartier qui dessert environ 8 millions de clients chaque jour. Les pharmaciens de Walgreens jouent un rôle essentiel dans le système de santé américain en fournissant une vaste gamme de services pharmaceutiques et de soins de santé.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Détaillant
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- Mars 2034
Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen père, était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur un plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité dans sa propre maison. Depuis plus d'un siècle, ils ont élargi ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs produits et services de santé novateurs. Le fondement de tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique de confiance et les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les gens à obtenir de meilleurs résultats en matière de santé à un coût abordable.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Détaillant | - | - | Mars 2034 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-30-304-015 | Évaluation des bâtiments | 361 362 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 320 984 $ CAD | Évaluation totale | 682 346 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Walgreens | 39023 Green Bay Rd
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