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REDUCED SALE PRICE-Stephenson Building 3903-3919 Southern Ave 9 800 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Shreveport, LA 71106 970 164 $ CAD (99,00 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Excellente visibilité et accès
  • Suites disponibles, idéales pour divers types d'utilisation de bureau
  • Vitrines en verre teintées de haute qualité - Diminution du coût de la chaleur et de l'électricité
  • Récemment rénové
  • Exposition importante à la circulation grâce à la façade I-49 et à l'accès facile

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Récemment rénové, la superficie totale du bâtiment est d'environ 9 800 pieds carrés. Plusieurs suites sont disponibles à la location et l'ensemble de la propriété est disponible à la vente. Situé juste à côté de l'I-49, au coin de Ockley Drive et Southern Avenue, ce centre de bureaux convient à de nombreux types d'entreprises ayant une excellente exposition à la circulation. L'établissement se trouve à proximité du centre commercial St. Vincent et d'Ochsner LSU Health Shreveport et se trouve à seulement un mile au nord de Pierremont Road.
Il y a deux unités disponibles à la location. Chaque unité a une vitrine vitrée avec des teintes de vitres de haute qualité pour réduire la chaleur et réduire les coûts des services publics. Les locataires actuels sont Titan Prosthetics et Essential Professional Health and Security.
Le vendeur vendra cette propriété individuellement ou en forfait avec un immeuble loué à Fresenius Kidney Care situé au 3949 Southern Avenue, juste au sud de la propriété en question. Veuillez communiquer avec l'agent d'inscription pour obtenir de plus amples renseignements.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
9 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1989/2014
Prix
970 164 $ CAD
Prix par pi²
99,00 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,73 AC
Zonage
C-2 - Commerciale générale
Stationnement
42 places (4,29 places par 1 000 pi² loué)
Façade
213’ sur Southern Avenue

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 3903
  • 2 466 pi²
  • Commerce de détail
  • Embout
  • Maintenant

La suite 3903 mesure 2 400 pieds carrés. C'est une unité de coin. L'unité dispose d'une vitrine en verre avec un film teinté de haute qualité pour réduire la chaleur et diminuer les coûts des services publics.

  • 3911
  • 2 778 pi²
  • Commerce de détail
  • Embout
  • Maintenant

La suite 3911 fait 2 800 pieds carrés. Elle pourrait être combinée avec les suites 3915, 3917 et 3919 pour un total de 7 400 pieds carrés contigus.

  • 3917
  • 1 355 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 3919
  • 1 780 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
3903 2 466 pi² Commerce de détail Embout Maintenant
3911 2 778 pi² Commerce de détail Embout Maintenant
3917 1 355 pi² Bureau - Maintenant
3919 1 780 pi² Bureau - Maintenant

3903

Taille
2 466 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
Embout
Disponible
Maintenant

3911

Taille
2 778 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
Embout
Disponible
Maintenant

3917

Taille
1 355 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

3919

Taille
1 780 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

3903

Taille 2 466 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste Embout
Disponible Maintenant

La suite 3903 mesure 2 400 pieds carrés. C'est une unité de coin. L'unité dispose d'une vitrine en verre avec un film teinté de haute qualité pour réduire la chaleur et diminuer les coûts des services publics.

3911

Taille 2 778 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste Embout
Disponible Maintenant

La suite 3911 fait 2 800 pieds carrés. Elle pourrait être combinée avec les suites 3915, 3917 et 3919 pour un total de 7 400 pieds carrés contigus.

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Piccadilly Cafeteria
WOW Cafe
Sam's Southern Eatery
Pure Barre
StretchLab
Starbucks
PJ's Coffee of New Orleans
Brookshire's Food & Pharrmacy
Regions Bank
Taziki’s Mediterranean Café

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
171413-079-0003-00
Évaluation du terrain
2 368 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 960 $ CAD
Évaluation totale
7 327 $ CAD
  • ID d’inscription: 23967535

  • Date de mise sur le marché: 2021-08-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3903-3919 Southern Ave, Shreveport, LA 71106

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