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3904-3906 Park Blvd 1 231 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Diego, CA 92103
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique : Zone de haute ville densément peuplée comptant 100 000 résidents dans un rayon de 2 milles
- Espace de stationnement suffisant : 4 places par 1 000 pi2 loués
- Excellente visibilité : Signalisation sur le boulevard Park et l'avenue University avec 35 000 VPD
- Accessibilité pratique : coupes de trottoir sur le boulevard Park et l'avenue University
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 3906-B | 1 231 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3906 Park Blvd - 1er étage - ste Suite 3906-B
Ideal for General Office, or Yoga or Pilates Studio, but flexible for many Retail or Office uses. PRICING: Call Listing Office For Pricing
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Pacific Coast Commercial a le plaisir de vous présenter le 3904-3906 Park Blvd, San Diego, CA 92103. Ce projet est un centre de bande de quartier de 7 441 pi2, à 2 immeubles, à locataires multiples, situé bien en vue au centre des communautés animées et dynamiques de Hillcrest, North Park et University Heights ! Le 3904 Park Blvd est un espace de vente au détail et à bureaux autonomes de 3 762 pieds 2 situé à l'intersection éclairée du boulevard Park et de l'avenue University, qui accueille ±35 000 véhicules par jour. Le projet offre un ratio de stationnement de 4 pour 1 000, des arrêts d'autobus MTS sur les routes #1, #10, #11 et #215 à votre porte, et plus de 100 000 résidents dans un rayon de 2 milles avec un revenu moyen des ménages à six chiffres ! Il s'agit d'une occasion exceptionnelle pour les entreprises de commerce de détail, médicales ou de bureaux à la recherche d'un emplacement idéal pour établir ou étendre leur présence. Avec son emplacement stratégique, son excellente visibilité et son accessibilité pratique, ce centre de vente au détail est un emplacement commercial de choix. Que vous soyez une marque établie qui cherche à se développer ou une nouvelle entreprise à la recherche de la rampe de lancement parfaite, le 3904-3906 Park Blvd Retail Center offre un cadre idéal pour que votre entreprise prospère !
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3904-3906 Park Blvd
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