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Faits saillants de l'investissement

  • Stand alone office!
  • Excellent southside location!

Résumé de l'annonce

Standalone, single-tenant office building with 1,739 square feet available for sale or lease. Features include six private offices, an open office/reception area, a break area, two restrooms, and storage area. Excellent location for medical or general office use. Owner is seeking a 3-5 year lease at $2,000 per month, plus NN expenses, tenant pays utilities. Purchase price is $275,000. Located just west of the intersection of 71 South and Brooken Hill Drive, the property offers ample parking with frontage on Brooken Hill Drive. Area is surrounded by numerous retail establishments, office buildings, nursing home facilities, and residential rooftops.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
1 739 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
376 670 $ CAD
Prix par pi²
216,60 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 739 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,26 AC
Stationnement
7 places (4,03 places par 1 000 pi² loué)

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 739 pi²
  • Bureau
  • -
  • Avr. 2026

Standalone, single-tenant office building with 1,739 square feet available for sale or lease. Features include six private offices, an open office/reception area, a break area, two restrooms, and storage area. Excellent location for medical or general office use. Owner is seeking a 3-5 year lease at $2,000 per month, plus NN expenses, tenant pays utilities. Purchase price is $275,000. Located just west of the intersection of 71 South and Brooken Hill Drive, the property offers ample parking with frontage on Brooken Hill Drive. Area is surrounded by numerous retail establishments, office buildings, nursing home facilities, and residential rooftops.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 1 739 pi² Bureau - Avr. 2026

1er étage

Taille
1 739 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Avr. 2026

1er étage

Taille 1 739 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Avr. 2026

Standalone, single-tenant office building with 1,739 square feet available for sale or lease. Features include six private offices, an open office/reception area, a break area, two restrooms, and storage area. Excellent location for medical or general office use. Owner is seeking a 3-5 year lease at $2,000 per month, plus NN expenses, tenant pays utilities. Purchase price is $275,000. Located just west of the intersection of 71 South and Brooken Hill Drive, the property offers ample parking with frontage on Brooken Hill Drive. Area is surrounded by numerous retail establishments, office buildings, nursing home facilities, and residential rooftops.

Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
10938-0082-00000-00
Évaluation du terrain
10 819 $ CAD
Évaluation des bâtiments
61 164 $ CAD
Évaluation totale
71 983 $ CAD
  • ID d’inscription: 40244015

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3905 Brooken Hill Dr, Fort Smith, AR 72908

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