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3905 Clear Creek Dr Immeuble de 14 596 pi² • Spécialité • À vendre 12 839 808 $ CAD • Taux de capitalisation 6,75% • Golden, CO 80401
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Faits saillants de l'investissement
- Positioned in the highly accessible Interplaza area in Golden, Colorado, 3905 Clear Creek Drive offers exceptional versatility for office or flexible-
- Excellent access to major routes, including I-70, US Highway 6, and C-470, facilitating commuter and logistics ease.
- Situated approximately 20 minutes from Downtown Denver and near Colorado’s major mountain destinations.
- Located within Golden’s established Interplaza commercial district with strong regional connectivity.
- Surrounded by a mix of corporate offices, service businesses, and retail amenities.
- Close proximity to Colorado Mills Mall, restaurants, and hospitality services for operational support and client accommodation.
Résumé de l'annonce
Positioned in the highly accessible Interplaza area in Golden, Colorado, 3905 Clear Creek Drive offers exceptional versatility for office or flexible-use operations in a dynamic foothills market. The property enjoys proximity to strategic transportation routes, including I-70, US-6, and C-470, providing seamless connectivity to Denver, Boulder, and the mountain corridors. Its location places users within a professional business environment close to retail conveniences, dining options, and regional amenities.
Golden is known for its thriving local economy, outdoor lifestyle appeal, and the presence of significant employers and research institutions, including the Colorado School of Mines and energy technology companies. The property benefits from excellent visibility and easy commuter access, supported by strong regional demographics and a stable business base. Ideal for owner-users or investors seeking adaptable space in a premier Jefferson County corridor, this asset combines convenience, quality, and long-term positioning in a growth-oriented submarket.
Golden is known for its thriving local economy, outdoor lifestyle appeal, and the presence of significant employers and research institutions, including the Colorado School of Mines and energy technology companies. The property benefits from excellent visibility and easy commuter access, supported by strong regional demographics and a stable business base. Ideal for owner-users or investors seeking adaptable space in a premier Jefferson County corridor, this asset combines convenience, quality, and long-term positioning in a growth-oriented submarket.
Faits sur la propriété
| Prix | 12 839 808 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 879,68 $ CAD | Taille du lot | 1,37 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 14 596 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,75% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | École | ||
| Zonage | PMUD - Planned Mixed Use Development | ||
| Prix | 12 839 808 $ CAD |
| Prix par pi² | 879,68 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | École |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,37 AC |
| Taille du bâtiment | 14 596 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Zonage | PMUD - Planned Mixed Use Development |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 39-292-07-071 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 407 082 $ CAD | Évaluation totale | 407 082 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
39-292-07-071
Évaluation du terrain
407 082 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
407 082 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3905 Clear Creek Dr
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