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3905 Commerce Blvd
Dickson City, PA 18519
 Chili’s · Commerce de détail Propriété À vendre

Restaurants Pennsylvanie Dickson City 3905 Commerce Blvd, Dickson City, PA 18519

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • List price of $2,417,000 yielding a 6.00% cap rate.
  • Brand new 2025 built-to-suit construction for Chili’s. The new 4,719 sq ft building is situated an a large 2.03 acre parcel
  • Low RPSF: This ground lease benefits from having cheaper rents ($30.72) compared to market rent.
  • Absolute NNN Ground Lease corporately guaranteed by Chili’s parent company, Brinker Penn Trust, boasting a BB+ Credit Rating (S&P)
  • There are 9.75 years remaining on the original 10 year lease including Four, 5-Year Options to extend, with scheduled increases every 5 years
  • Located in a dominant retail corridor surrounded by national retailers including but not limited to Chick-Fil-A, Walmart, Target & Home Depot.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
Kyle Matthews
License # RB068831 (PA)
Matthews Real Estate Investment Services
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 719 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2004/2025
Prix
3 363 255 $ CAD
Prix par pi²
712,71 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
201 795 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
2,03 AC
Zonage
C-3 - Commercial

COMMODITÉS

  • Enseigne sur pylône

LIENS

Impôts fonciers

Numéro de lot 11302010006 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 116 680 $ CAD Évaluation totale 116 680 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
11302010006
Évaluation du terrain
116 680 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
116 680 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 37691973

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3905 Commerce Blvd, Dickson City, PA 18519

Le Commerce de détail Propriété à 3905 Commerce Blvd, Dickson City, PA 18519 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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VUE DEPUIS LA RUE RUE
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