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3905 Keele St 7 520–15 770 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M3J 1N6
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 7 520 pi² | Négociable | 29,00 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 218 080 $ CAD/an 18 173 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 8 250 pi² | Négociable | 29,00 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 239 250 $ CAD/an 19 938 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Silm Import | Autres détaillants | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 770 pi² | Superficie commerciale brute | 25 590 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,31/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 15 770 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 25 590 pi² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 2,31/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace à haute visibilité zoné MC à Keele & Finch, avec d'autres locataires incluant une nouvelle garderie et un concessionnaire automobile, offrant un trafic constant intégré et une excellente visibilité. La façade a été récemment rafraîchie avec de grandes vitrines idéales pour la signalisation et l'attraction de clients, tandis que l'arrière dispose d'une porte de chargement au niveau des camions pour des opérations fluides. Situé dans un nœud commercial très demandé juste au sud de Finch Ave. W, le site offre un accès rapide aux autoroutes 400/401/407, un service TTC efficace, à quelques minutes de la station Finch West et de l'Université York, et une population dense en journée. Le zonage MC flexible soutient une large gamme d'utilisations commerciales et industrielles légères. Les faibles coûts TMI rendent cette option attrayante pour les entreprises cherchant une haute visibilité dans un corridor à fort trafic. Nous recherchons un locataire de qualité pour tirer parti de cet emplacement de choix.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3905 Keele St
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