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Castle Hill Corner 3905 State Highway 121 8 764 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • The Colony, TX 75056
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Faits saillants
- 8 764 SF d'espace de vente au détail disponible
- Grands détaillants à proximité : Nebraska Furniture Mart & Scheels
- Données démographiques aisées dans un rayon de 5 milles
- Près de Grandscape, un important développement de 400 acres
- Nombre de trafic élevé : 147 066 VPD sur la route nationale 121
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 764 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Trifecta Home Furniture
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Trifecta Home Furniture | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 764 pi² | Superficie commerciale brute | 10 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,54/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 764 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 700 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 3,54/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Castle Hill Corner offre une occasion de vente au détail haut de gamme dans le cœur agité de The Colony, au Texas. Bénéficiant d'un espace commercial de premier choix de 8 764 pieds carrés, cet emplacement offre une excellente visibilité sur l'autoroute 121, avec des panneaux de pylône. La propriété se trouve à proximité du grand développement à usage mixte Grandscape, qui abrite des détaillants nationaux tels que Nebraska Furniture Mart et Scheels, attirant une importante circulation piétonnière. Avec une structure moderne construite en 1999, ce centre de vente au détail est entouré de revenus élevés des ménages et d'une population de jour robuste, ce qui en fait un endroit privilégié pour la croissance des entreprises.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Castle Hill Corner | 3905 State Highway 121
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