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Village Shoppes 3907-3943 N Federal Hwy 2 395 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pompano Beach, FL 33064
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité élevée et accessibilité facile
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3971 | 2 395 pi² | 1-5 ans | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 98 995 $ CAD/an 8 250 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3907-3943 N Federal Hwy - 1er étage - ste 3971
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- PORTÉE
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 491
- International
- Brancas Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Rio's Meat Market & Grocery
- Supermarché
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 491 | International |
| Brancas Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Rio's Meat Market & Grocery | Supermarché | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 395 pi² | Façade | 200’ le NE 39th St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 50 758 pi² |
| Stationnement | 120 places | Superficie totale du terrain | 4,69 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1981 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | NE 39th St |
| Superficie totale disponible | 2 395 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 120 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 200’ le NE 39th St |
| Superficie commerciale brute | 50 758 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,69 AC |
| Année de construction | 1981 |
| Rues transversales | NE 39th St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue à The Village Shoppes, une destination commerciale accueillante nichée au 3963 N Federal Highway à Pompano Beach, en Floride. Cet espace commercial dynamique offre un espace commercial de premier choix de 1 013 pieds carrés, offrant une excellente occasion aux entreprises qui cherchent à prospérer dans une communauté animée. Idéalement situé du côté ouest de la route fédérale, The Village Shoppes est stratégiquement situé près de l'intersection de la route fédérale et de la route Sample. Ce placement assure une grande visibilité et une accessibilité facile pour les résidents locaux et la circulation de passage, ce qui en fait un endroit idéal pour le succès commercial. L'espace de vente au détail de 1 013 pieds carrés de The Village Shoppes est méticuleusement conçu pour accueillir une variété d'entreprises, des boutiques aux établissements axés sur les services. La place elle-même bénéficie d'un environnement bien entretenu et esthétique, créant une atmosphère attrayante et accueillante pour les clients. Entouré d'un mélange diversifié de zones commerciales et résidentielles, The Village Shoppes est bien placé pour attirer une large clientèle. Que les clients recherchent des occasions de shopping ou un endroit pratique pour leurs besoins quotidiens, cet espace commercial offre un emplacement central et accessible pour répondre à leurs besoins. Joignez-vous à la communauté d'affaires florissante de The Village Shoppes et tirez parti de l'environnement dynamique de Pompano Beach. Cet espace de vente au détail offre aux entrepreneurs et aux détaillants une occasion passionnante d'établir leur présence dans un emplacement privilégié, où la synergie du commerce et de la communauté converge. Ne manquez pas l'occasion de laisser votre marque dans ce carrefour de vente au détail en plein essor.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Village Shoppes | 3907-3943 N Federal Hwy
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