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3907 Lee St Immeuble de 7 410 pi² • Spécialité • À vendre 708 530 $ CAD • Greenville, TX 75401
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Faits saillants de l'investissement
- Prime downtown location with high traffic exposure
- Open interior with abundant natural light
- Flexible zoning for multiple commercial uses
- Positioned for long-term growth east of DFW
Résumé de l'annonce
Rare downtown Greenville property offering ±7,410 SF on a ±0.4-acre site. Positioned along Lee Street with strong visibility and walkable access to retail, dining, and entertainment. Flexible zoning supports retail, office, or creative concepts. Open layout with high ceilings and floor-to-ceiling windows. Fully serviced with gas, electricity, water, and sewer.
Located in a pro-business market along the I-30 growth corridor, Greenville provides affordability and long-term demand compared to core DFW markets. Projected pro forma cap rate of ±14.84% and NOI of ±$88,920 at $12.00 PSF NNN creates strong yield potential for investors or owner-users.
Located in a pro-business market along the I-30 growth corridor, Greenville provides affordability and long-term demand compared to core DFW markets. Projected pro forma cap rate of ±14.84% and NOI of ±$88,920 at $12.00 PSF NNN creates strong yield potential for investors or owner-users.
Faits sur la propriété
| Prix | 708 530 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 95,62 $ CAD | Taille du lot | 0,40 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 410 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Eglise | Année de construction/rénovation | 1965/2000 |
| Prix | 708 530 $ CAD |
| Prix par pi² | 95,62 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Eglise |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,40 AC |
| Taille du bâtiment | 7 410 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1965/2000 |
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 72316 | Évaluation des bâtiments | 115 016 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 90 869 $ CAD | Évaluation totale | 205 885 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
72316
Évaluation du terrain
90 869 $ CAD
Évaluation des bâtiments
115 016 $ CAD
Évaluation totale
205 885 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3907 Lee St
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