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3907 Martin Luther King Jr Ave 3 280 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Knoxville, TN 37914
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 280 pi² | Négociable | 19,29 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 63 269 $ CAD/an 5 272 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Want to be part of a growing/revitalized community? This fantastic building on a traffic heavy street, at a signalized corner is sure to draw attention to your new business home! Can lease the whole building or multiple suites as needed. Seller also open to selling for the right terms and Buyer use case. The pricing for the suites if leased individually are as follows (see floor plan attached): $675/mo. for smaller suites $775/mo. for two larger suites $875/mo. for large private suite/conf room All suites include utilities. Can be leased as a whole building to one Tenant or treated as co-working space/salon style suites. See link below for all capital improvement projects planned for the area by the City of Knoxville. https://www.kgis.org/CityEng/CapitalImprovements.html Tenant should confirm all zoning, parking, sq footage, etc. details independently for their required use cases.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Proximity to professional sports venues
- Nearby to Knoxville Zoo
- High traffic road/corner with great visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 280 pi² | Superficie commerciale brute | 3 544 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 280 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 544 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Possibilité d'achat également** Envie de faire partie d'une communauté en pleine croissance ou revitalisation? Superbe bâtiment autonome situé à un coin de rue avec feu de circulation/arrêt sur l'autre côté. Ce bâtiment exceptionnel, situé sur une rue très passante et à un coin avec feu de circulation, attirera certainement l'attention pour votre nouvelle entreprise! Possibilité de louer l'ensemble du bâtiment ou plusieurs suites individuelles! Idéal pour un espace de bureau médical. Le taux de location est négociable selon les termes. Les prix des suites si louées individuellement sont les suivants (voir le plan d'étage en pièce jointe) : - **675 $/mois** pour les petites suites - **775 $/mois** pour deux suites plus grandes - **875 $/mois** pour une grande suite privée/salle de conférence Toutes les suites incluent les services publics. Le bâtiment peut être loué en entier à un seul locataire ou utilisé comme espace de co-working/suites de style salon. Consultez le lien ci-dessous pour voir tous les projets d'amélioration des infrastructures prévus dans la région par la Ville de Knoxville : [https://www.kgis.org/CityEng/CapitalImprovements.html](https://www.kgis.org/CityEng/CapitalImprovements.html) Les locataires doivent confirmer de manière indépendante tous les détails concernant le zonage, le stationnement, la superficie, etc., en fonction de leurs besoins spécifiques.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3907 Martin Luther King Jr Ave
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