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3908 Flatiron Loop - Building 2 Unité de condo • Bureau • 1 267 pi² • À vendre 556 972 $ CAD • Wesley Chapel, FL 33544
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- HOA takes cares of all exterior maintenance
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Wesley Chapel is widely regarded as one of the most desirable areas in Florida for national retailers and major companies, due to its high population density and proximity to Tampa. This condo presents a rare opportunity to own an income-producing office property in a strategic location, ensuring long-term value growth. Growth: The population has increased by about 23.89% since the 2020 census, with an annual growth rate of 2.83%. Key Facts: The area is experiencing rapid growth due to new construction and its appeal to families and remote workers. Income: $37,327 gross Expenses: $8000/year HOA/CDD dues Taxes and insurance: $6000/year NOI = $23,327
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 2 534 pi² | Superficie de plancher typique | 2 534 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2008 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,06 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 8/1 000 pi² |
| Zonage | MPUD - MPUD | ||
| Taille totale du bâtiment | 2 534 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 2 534 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Ratio de stationnement | 8/1 000 pi² |
| Zonage | MPUD - MPUD |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 101
| Taille de l’unité | 1 267 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 556 972 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,76% |
| Prix par pi² | 439,60 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 32 106,16 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 267 pi² |
| Prix | 556 972 $ CAD |
| Prix par pi² | 439,60 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,76% |
| Revenu net d’exploitation | 32 106,16 $ CAD |
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Beauty By Lily LLC |
99,999 SF pi²
|
Jan 0000
|
Présenté par
3908 Flatiron Loop - Building 2
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