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3908 NW 19th St 1 450–10 116 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lauderhill, FL 33311
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3908 | 2 692 pi² | Négociable | 29,08 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 78 292 $ CAD/an 6 524 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3948 | 1 450 pi² | Négociable | 33,24 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 48 195 $ CAD/an 4 016 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3960 | 4 109 pi² | Négociable | 29,08 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 119 502 $ CAD/an 9 959 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3994 | 1 865 pi² | Négociable | 33,24 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 61 989 $ CAD/an 5 166 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3908
Medical or Office Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 3948
This is an excellent retail or office space with frontage facing State Road 7. Its positioned at the major intersection of State Road 7 and NW 19 Street. The center has been renovated with new facade and monument signage for Tenant visibility. This is a high visible location with high daily traffic counts. The center is busy day and night with plenty of parking.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 3960
This is an excellent retail, medical or showroom space with direct visibility to State Road 7 at the main intersection of NW 19 Street. High traffic counts and high visibility with ample parking on site. The center has been totally renovated and has excellent monument signage,
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 3994
This is a former Salon and has existing plumbing in place for washing sinks, electrical for stylist stations, reception counter, custom floors and much more. This is a corner unit with excellent visibility to State Road 7 at the main intersection of NW 19 Street. Plenty of parking and signage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 116 pi² | Superficie commerciale brute | 38 261 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 10 116 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 38 261 pi² |
| Année de construction | 1980 |
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