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Donaldson's Crossroads 3909-4007 Washington Rd 417–26 552 pi² d'espace disponible • McMurray, PA 15317
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation pédestre le jour ; ancrée par l'aigle géant
- Large consumer base including a trade area of 79.95 sq mi
- Population of 91.9K and average household income of $140K within a 5-mile radius
- Sees 3.2M visits per year, placing in the top 13% of shopping centers in PA and top 10% nationwide by visits
- Located at the high-traffic intersection of Route 19 and McMurray Road, with 40.1K+ vehicles per day
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 030 | 7 610 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 204 | 1 749 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, ste 301 / 302 | 11 954 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, ste 310 | 1 426 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, ste 315 | 1 109 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, ste 316 | 890 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, ste 318 | 512 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, ste 319 | 417 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, ste 321 | 885 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3909-4007 Washington Rd - 1er étage - ste 030
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Potential for Outdoor Seating
- 2nd Gen Restaurant with Hibachi Buildout
- Prime Retail Co-Tenancy; adjacent to Giant Eagle
3909-4007 Washington Rd - 1er étage - ste 204
Inside the Mini Mall
3909 Washington Rd - 3e étage - ste 301 / 302
- Convient pour 30 à 96 personnes
3909 Washington Rd - 3e étage - ste 310
- Convient pour 4 à 12 personnes
3909 Washington Rd - 3e étage - ste 315
- Convient pour 3 à 9 personnes
3909 Washington Rd - 3e étage - ste 316
- Convient pour 3 à 8 personnes
3909 Washington Rd - 3e étage - ste 318
- Convient pour 2 à 5 personnes
3909 Washington Rd - 3e étage - ste 319
- Convient pour 2 à 4 personnes
3909 Washington Rd - 3e étage - ste 321
- Convient pour 3 à 8 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Five Below
- Détaillant
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- Giant Eagle
- Détaillant
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- -
- PLCB Wine & Spirits Store
- Services
- -
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- Sola Salon Studios
- Services
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- T.J. Maxx
- Détaillant
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- US Post Office
- Services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Five Below | Détaillant | - | - |
| Giant Eagle | Détaillant | - | - |
| PLCB Wine & Spirits Store | Services | - | - |
| Sola Salon Studios | Services | - | - |
| T.J. Maxx | Détaillant | - | - |
| US Post Office | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé aux coins de la route 19 et du chemin McMurray au centre de McMurray, le centre commercial Crossroads de PA Donaldson est le plus grand complexe commercial en plein air de la région métropolitaine sud de Pittsburgh. Les ancres dynamiques comprennent l'aigle géant, T.J. Maxx et le mardi matin. Des locaux à bureaux professionnels sont également disponibles. À cet endroit, le nombre de véhicules dépasse 46 000 véhicules par jour. Ce centre de 238 656 pieds carrés est situé dans le canton prospère et émergent de Peters. Le revenu moyen des ménages est de 102 474$, et les mises en chantier de logements devraient continuer d'augmenter, sous l'effet de la croissance démographique.
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Centre commercial fermé
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Donaldson's Crossroads | 3909-4007 Washington Rd
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