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3909 Broadway Blvd 2 850 pi² Commerce de détail Immeuble Garland, TX 75043 1 270 287 $ CAD (445,71 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Texas Garland 3909 Broadway Blvd, Garland, TX 75043

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Listed for $910,000 yielding a cap rate of 7.25%.
  • Long-Term Lease of ±10 years provides a strong security of income.
  • Dense Demographics — ±120,000 in a 3-mi radius.
  • Recent Renovation in 2025.
  • Abs. NNN has zero landlord responsibilities

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Patrick Graham
License # 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
8300 Douglas Ave., Ste. 750, Dallas, TX 75225

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
2 850 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
1 270 287 $ CAD
Prix par pi²
445,71 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
92 131 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,29 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
CR - Commerce de proximité
Stationnement
9 places (3,16 places par 1 000 pi² loué)
Façade
74’ sur Broadway Boulevard

COMMODITÉS

  • Enseigne sur pylône

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Cora Wheels and Tires
  • Services
  • -
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LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Cora Wheels and Tires Services - - -

LIENS

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Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

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Scooter's Coffeehouse
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Soulman's Bar-B-Que

Impôts fonciers

Numéro de lot 26278500020010300 Évaluation des bâtiments 251 171 $ CAD
Évaluation du terrain 104 847 $ CAD Évaluation totale 356 018 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
26278500020010300
Évaluation du terrain
104 847 $ CAD
Évaluation des bâtiments
251 171 $ CAD
Évaluation totale
356 018 $ CAD
(760) 642-9942

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CONTACT

  • ID d’inscription: 37905241

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3909 Broadway Blvd, Garland, TX 75043

Le Garland Commerce de détail Propriété à 3909 Broadway Blvd, Garland, TX 75043, est actuellement disponible. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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