Votre courriel a été envoyé.
3909 County Road 20 1/2
Frederick, CO 80504
Terrain À vendre
·
5,10 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- I-25 Façades
- Incitatifs TIF pour les développeurs
- Site de signalisation bien en vue
- Zone à forte croissance
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Commercial |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 5,10 AC |
| Zonage | CE - Emploi commercial. Il est possible de rezoner en fonction de la situation. | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 5,10 AC |
| Zonage | CE - Emploi commercial. Il est possible de rezoner en fonction de la situation. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 814 696 $ CAD | Taille du lot | 5,10 AC |
| Prix par AC | 355 822,75 $ CAD |
| Prix | 1 814 696 $ CAD |
| Prix par AC | 355 822,75 $ CAD |
| Taille du lot | 5,10 AC |
Terrain de développement de 5,1 acres annexé à la ville de Frederick, zoné C-E (district de l'emploi) avec entente TIF en vigueur. I-25, chemin Frontage (côté ouest).
DESCRIPTION
Site de développement de 5,1 acres situé dans un important corridor de croissance entre les routes 119 et 52. Cette occasion de développement de la route I-25 Frontage est mûre pour la cueillette, alors qu'il reste 16 ans à l'horloge TIF. La Ville de Frederick est ouverte aux affaires avec une politique de porte ouverte pour les promoteurs ! Le site du projet est situé juste à l'angle de la route de comté 20 1/2 et de la route de façade du côté ouest. Rendre le développement amusant encore une fois, lorsque vous travaillez avec une équipe de promotion de la croissance, de développement économique et un bureau de planification capables d'accélérer vos concepts. La propriété est actuellement zonée C-E (Emploi commercial), mais la Ville est ouverte à un nouveau zonage pour des spécifications spécifiques au projet. Peu importe ce que vous construisez, faites savoir avec une signalisation bien en vue le long de l'I-25. Le site est facilement accessible depuis le chemin Frontage et les routes de comté affluents. Les mesures incitatives annexées à la Ville de Frederick et TIF sont offertes dans le cadre de l'Entente de rénovation urbaine. Visitez le site de la propriété liée pour consulter d'autres documents. La structure résidentielle et les dépendances existantes peuvent être utiles tout au long du processus de développement ou présenter des avantages uniques ou créatifs pour les ajouts commerciaux et les changements subséquents d'utilisation. L'eau et l'électricité résidentielles desservent le site à l'heure actuelle, aucun autre service public n'y est relié. Les améliorations futures prévues par le CDOT pour la route de la façade ouest amélioreront la connectivité et l'accès au site. Saisissez l'occasion de lancer votre prochain projet dans ce corridor en pleine croissance à proximité de Longmont, Loveland, Firestone, Erie et du marché du nord du Colorado.
