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3909 Ringgold Rd 2 000–4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chattanooga, TN 37412
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Faits saillants
- Trafic élevé, fils rénové, excellent endroit dans l'emplacement entrant.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A | 2 000 pi² | 9’ | Négociable | 19,22 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 38 436 $ CAD/an 3 203 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste B | 2 000 pi² | 9’ | Négociable | 18,89 $ CAD/pi²/an 1,57 $ CAD/pi²/mois 37 779 $ CAD/an 3 148 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste A
Retail / Wellness Space for Lease 3909 Ringgold Road | Chattanooga, TN 37412 Prime Retail & Wellness Opportunity – Flexible 2,000–4,000 SF Available Riverside is offering two fully built-out retail/wellness spaces located along the high-visibility Ringgold Road corridor in Chattanooga. These turnkey suites are ideal for retail, wellness, medical spa, CBD/hemp, or boutique service businesses looking for immediate occupancy with high-quality existing improvements. Property Highlights Total Available Space: 2,000 – 4,000 SF Suite Sizes: Suite A: 2,000 SF (Available Now) Suite B: 2,000 SF (Available July 2026) Suites can be leased individually or combined for 4,000 SF Strong retail visibility along Ringgold Road Excellent accessibility and customer parking Move-in ready with professional interior buildouts Ideal for wellness, retail, medical aesthetics, spa services, or boutique specialty retail Suite B – Hemp / Retail Wellness Space (Available July 2026) This fully renovated 2,000 SF retail suite has been thoughtfully designed for customer experience, retail sales, and client relaxation. Features Include: Modern retail storefront layout Dedicated retail display and sales floor Private consultation and business areas Relaxation/lounge space Attractive, upscale finishes Turnkey opportunity for CBD, wellness, or specialty retail operators Suite A – Full-Service Spa Build-Out (Available NOW ) This 2,000 SF space has been professionally built for a full-service spa or medical aesthetics practice. Features Include: Multiple private treatment rooms Massage therapy rooms Facial treatment rooms Nail service stations Hydrotherapy area Infrared therapy rooms Reception and waiting area Plumbing and electrical infrastructure already in place High-end wellness-focused design Flexible Leasing Options Lease one 2,000 SF suite or combine for 4,000 SF Ideal for expanding wellness brands or complementary businesses Excellent opportunity for medical spa operators, integrative health providers, or retail wellness concepts Location Benefits Positioned along heavily traveled Ringgold Road Surrounded by established retail, medical, and residential neighborhoods Convenient access to Chattanooga and North Georgia markets Strong daytime and commuter traffic counts Availability Suite A: Available Immediately Suite B: Available July 2026 Contact Information For lease rates, tours, or additional information, please contact: Riverside Commercial Shane Durkee 770-344-9819 sdurkee2@surgicalmail.com This location was a spa and has several rooms built out with sinks, has a jet tub room, office, break room 2 bathrooms, full shower and reception area. There is one door and window but more could be added with another concept buildout or business, this space could be built to suite. Ringgold road is very busy and is and up and coming area. This is a 2000 square-foot space that is $2350 per month with a $2000 security deposit.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 9’
- Busy Roadfrontage
1er étage, ste B
Retail / Wellness Space for Lease 3909 Ringgold Road | Chattanooga, TN 37412 Prime Retail & Wellness Opportunity – Flexible 2,000–4,000 SF Available Riverside is offering two fully built-out retail/wellness spaces located along the high-visibility Ringgold Road corridor in Chattanooga. These turnkey suites are ideal for retail, wellness, medical spa, CBD/hemp, or boutique service businesses looking for immediate occupancy with high-quality existing improvements. Property Highlights Total Available Space: 2,000 – 4,000 SF Suite Sizes: Suite A: 2,000 SF (Available Now) Suite B: 2,000 SF (Available July 2026) Suites can be leased individually or combined for 4,000 SF Strong retail visibility along Ringgold Road Excellent accessibility and customer parking Move-in ready with professional interior buildouts Ideal for wellness, retail, medical aesthetics, spa services, or boutique specialty retail Suite B – Hemp / Retail Wellness Space (Available July 2026) This fully renovated 2,000 SF retail suite has been thoughtfully designed for customer experience, retail sales, and client relaxation. Features Include: Modern retail storefront layout Dedicated retail display and sales floor Private consultation and business areas Relaxation/lounge space Attractive, upscale finishes Turnkey opportunity for CBD, wellness, or specialty retail operators Suite A – Full-Service Spa Build-Out (Available NOW ) This 2,000 SF space has been professionally built for a full-service spa or medical aesthetics practice. Features Include: Multiple private treatment rooms Massage therapy rooms Facial treatment rooms Nail service stations Hydrotherapy area Infrared therapy rooms Reception and waiting area Plumbing and electrical infrastructure already in place High-end wellness-focused design Flexible Leasing Options Lease one 2,000 SF suite or combine for 4,000 SF Ideal for expanding wellness brands or complementary businesses Excellent opportunity for medical spa operators, integrative health providers, or retail wellness concepts Location Benefits Positioned along heavily traveled Ringgold Road Surrounded by established retail, medical, and residential neighborhoods Convenient access to Chattanooga and North Georgia markets Strong daytime and commuter traffic counts Availability Suite A: Available Immediately Suite B: Available July 2026 Contact Information For lease rates, tours, or additional information, please contact: Riverside Commercial Shane Durkee 770-344-9819 sdurkee2@surgicalmail.com This space is coming available in July 2026 and will have two spaces, each is 2000 sq Feet for the potential to have 4000SF or 1 space @2000SF, on a busy Ringgold Road, in East Ridge. This space was formerly a hemp store on one side and spa on the other. Any business that increases the insurance due to the nature of their business will be liable for the increase in insurance coverage. The Hemp side has a full retail section that is 2000sf, storage, bathrooms, office area and has been finished out. The Spa has been finished out with several rooms for massage, aesthetical, nail work, soak tub and sauna, washer dryer hook ups, break room etc.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 9’
- Busy Road - Ringgold Road
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 752 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 752 pi² |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
APERÇU DE YOUTUBE : https://youtu.be/uELd65WSZ_g East Ridge Building, 1650 sf disponible à côté d'un salon de coiffure. Il s'agissait à l'origine d'un centre de massage et de soins de la peau, et les propriétaires ont vendu leur entreprise. Elle aura deux portes à l'avant et sera récemment peinte à l'extérieur et en façade. Il y a aussi un bureau ou un espace de 850 SF à l'étage qui a été utilisé comme atelier de tatouage pendant 20 ans. APERÇU DE YOUTUBE : https://youtu.be/uELd65WSZ_g Tipple net bail, 15 $/pc, chauffage central et air,
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3909 Ringgold Rd
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