Partager cette annonce

Message

948 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

3909 Saint Timothy Ln 4 200 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Saint Ann, MO 63074 625 495 $ CAD (148,93 $ CAD/pi²)

Espaces de commerce de détail Missouri Saint Ann 3909 Saint Timothy Ln, Saint Ann, MO 63074

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Great Value Add Investment
  • Owner/User Opportunity

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

-Cash flowing retail investment opportunity off of busy St Charles Rock Rd - 32,000VPD
-Owner/user could occupy +/- 2400SF space and collect rents from historic tenants
-Investment opportunity with great upside
-Vacant suite is completely build out with 2 offices, reception/showroom, conference/ open office area capable of cubicles, 3 phase power capacity, reception, finished back storage area with loading dock.
-C2 zoning from St Ann attached

PIÈCES JOINTES

3901 St Timothy Ln Brochure Matterport
Zoning C2 St Ann Municipal Code

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
4 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1955/2020
Prix
625 495 $ CAD
Prix par pi²
148,93 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
C2 - Voir le document ci-joint
Stationnement
7 places (1,67 places par 1 000 pi² loué)
Façade
100’ sur Saint Timothy Ln

COMMODITÉS

  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Addict De Cheveux Salon
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • -
  • Top of the World Hair Salon
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • -
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Addict De Cheveux Salon - 99,999 SF - -
Top of the World Hair Salon - 99,999 SF - -

LIENS

1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Waffle House
Ruler Foods
Regions Bank
Great Steak
Starbucks
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
First Watch
IHOP
Lion's Choice
Steak ‘n Shake

Impôts fonciers

Numéro de lot 12M-32-1450 Évaluation des bâtiments 112 781 $ CAD
Évaluation du terrain 42 627 $ CAD Évaluation totale 155 408 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
12M-32-1450
Évaluation du terrain
42 627 $ CAD
Évaluation des bâtiments
112 781 $ CAD
Évaluation totale
155 408 $ CAD
(314) 814-6178

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

CONTACTS

  • Justin Strohm
    Justin Strohm
  • Joseph Dusch, CCIM
    Joseph Dusch, CCIM

  • ID d’inscription: 38519625

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3909 Saint Timothy Ln, Saint Ann, MO 63074

Le St Ann Country Club Commerce de détail Propriété à 3909 Saint Timothy Ln, Saint Ann, MO 63074, est actuellement disponible. Contacter Circa Properties pour plus de renseignements.

COMMERCE DE DÉTAIL PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

1 de 14
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE
3909 Saint Timothy Ln, Saint Ann, MO à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 14
1-print-DSCF4226
3909 Saint Timothy Ln, Saint Ann, MO à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 14
3-print-DSCF4235
3909 Saint Timothy Ln, Saint Ann, MO à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 14
12-print-DJI_20251103154547_0160_D
3909 Saint Timothy Ln, Saint Ann, MO à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 14
8-print-DJI_20251103154348_0148_D
3909 Saint Timothy Ln, Saint Ann, MO à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 14
9-print-DJI_20251103154410_0151_D
3909 Saint Timothy Ln, Saint Ann, MO à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 14
7-print-DJI_20251103154337_0143_D
3909 Saint Timothy Ln, Saint Ann, MO à vendre Photo intérieure- Image 7 de 14
Vacant Suite - Front
3909 Saint Timothy Ln, Saint Ann, MO à vendre Photo intérieure- Image 8 de 14
Vacant Suite - Front
3909 Saint Timothy Ln, Saint Ann, MO à vendre Photo intérieure- Image 9 de 14
Vacant Suite - Single Office
3909 Saint Timothy Ln, Saint Ann, MO à vendre Photo intérieure- Image 10 de 14
Vacant Suite - Back Open Area
3909 Saint Timothy Ln, Saint Ann, MO à vendre Photo intérieure- Image 11 de 14
Vacant Suite - Back Storage
3909 Saint Timothy Ln, Saint Ann, MO à vendre Photo du bâtiment- Image 12 de 14
11-print-DJI_20251103154511_0157_D
3909 Saint Timothy Ln, Saint Ann, MO à vendre Photo du bâtiment- Image 13 de 14
10-print-DJI_20251103154424_0154_D
1 de 1

Communiquez avec nous

© 2026 CoStar Group

Le service LoopNet et les renseignements qui y sont fournis, considérés comme étant exacts, sont fournis «tels quels». LoopNet décline toute déclaration, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

3909 Saint Timothy Ln
(314) 814-6178 x

3909 Saint Timothy Ln

Justin Strohm
(314) 814-6178

Joseph Dusch, CCIM

Vous êtes déjà membre? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel.

Téléphone*

Ext (facultative)

Entreprise (facultative)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

Nouveau dans LoopNet? Aucun problème. Nous créerons automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Modalités d’utilisation et Politique de confidentialité de LoopNet.

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez fournir des commentaires en tout temps avec le bouton Aide en haut de la page.