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3909 Vegas Dr
Las Vegas, NV 89108
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 1.40 Acre Lot (60,000sf+ Lot size)
- Office with storage and yard space
- 2,658sf + additional storage Remodeled Building
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Perfect for owner user looking for space. Sale includes 2 parcels, 3909 Vegas Drive and 3995 Vegas Drive (APN#139-30-501-001) for a total of 1.40 acres of space and 2,658sf of building area. Property was extensively remodeled over the prior year and has multiple separate offices, large bullpen / show room, conference room, 2 bathrooms, kitchen and over 400sf of shop/garage/storage space. New security system and Rolladen Shutters throughout. Over 60,000sf lot size with Vegas Drive frontage and room for signage. Current occupant is Seller and able to vacate prior to COE. Prior businesses at this location where Landscaping Company, Development Company, Real Estate Firm.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 258 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1974/2024
Prix
2 602 114 $ CAD
Prix par pi²
1 152,40 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 258 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,40 AC
Zonage
C-1 - Juridiction de Las Vegas
Stationnement
7 places (3,1 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 139-30-501-002 | Évaluation des bâtiments | 61 192 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 77 567 $ CAD | Évaluation totale | 138 759 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
139-30-501-002
Évaluation du terrain
77 567 $ CAD
Évaluation des bâtiments
61 192 $ CAD
Évaluation totale
138 759 $ CAD
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