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Logan Sq.office bldg + secure private parking 3909 W Fullerton Ave 3 300 pi² Bureau Immeuble Chicago, IL 60647 1 406 453 $ CAD (426,20 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- High visibility location in Logan Square, a vibrant neighborhood with strong local amenities, public transportation and connectivity.
- Current configuration includes large foyer/reception area along with 12+ private offices, conference room, storage, multi-person office, 3 bathrooms
- Fenced, private secured parking for 10-12 vehicles in rear of building
- Turnkey interior space approximately 3300 sq. feet
- Updated HVAC, sewer, water heater, and electric in separate utility room.
- Excellent site for medical, insurance, law, real estate, accounting, social service or administrative/satellite offices.
Résumé de l'annonce
Unique opportunity! Single story double wide building located on Fullerton Avenue in Chicago’s Logan Square neighborhood. It is positioned within a B1-1 Shopping District and offers a total building size of approximately 3,300 square feet. The property includes a private, fenced secure parking lot for 10-12 cars. The turnkey layout is ideal for medical, insurance, real estate, law, accounting, social service or administrative satellite offices. The building is situated in a mixed-use area with residential and commercial activity and easy access to public transportation and major Chicago roadways.
48 hour advance notice required for showing.
Must be accompanied by listing broker.
Contact Rosanna S. Diaz at 773.401.8242 for more information or to schedule an appointment..
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Contact Rosanna S. Diaz at 773.401.8242 for more information or to schedule an appointment..
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 300 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1958/2023
Prix
1 406 453 $ CAD
Prix par pi²
426,20 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
112 516 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 300 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
B1-1 - B1-1 Neighborhood Shopping District
Stationnement
10 places (3,03 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Logan Sq.office bldg + secure private parking | 3909 W Fullerton Ave
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