391-393 Hawthorne Ave 5 201 pi² 52% Loué Commerce de détail Immeuble Newark, NJ 07112 1 232 766 $ CAD (237,02 $ CAD/pi²)

APPEL À TOUS LES DÉVELOPPEURS
LE VENDEUR A UN CONTRAT DE PROMOTEUR, VOUS ACHETEZ ET NOUS CONTINUERONS DE FAIRE PASSER LE CONTRAT !
Ainsi, une fois que vous aurez acheté 391-393 (TAILLE : 50X104), vous obtiendrez également le contrat du vendeur pour 385-387 (TAILLE : 25X105) et 397-399 (TAILLE : 33,9X104). Ce qui est une église, une propriété commerciale à usage mixte (en bas de l'unité commerciale, deux unités en haut), une propriété commerciale de trois unités et une propriété commerciale.
La propriété commerciale à usage mixte et abandonnée nécessite des travaux. Au 391-393 de l'avenue Hawthorne, deux locataires occupent des espaces et un est vacant (travaillant à l'occuper)
391-393 HAWTHORNE DONNE LES STATISTIQUES SUIVANTES :
- Deux des trois logements sont loués pour les cinq prochaines années sur un NNN avec droit de renouvellement après cinq ans
- Chaque unité paie ses propres services publics et les compteurs sont distinctés. L'eau est divisée par les trois unités
- Toiture réalisée en 2021
- Chauffe-eau plus récents
- Chaque unité (1 500 pieds carrés) a son propre sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire de 1 000 pieds carrés
- Unité 1 : est occupée par une épicerie communautaire
- Unité 2 : Bragman's Deli occupée à l'origine (avec une glacière, une cuisinière et d'autres équipements peuvent être disponibles)
- Unité 3 : occupée
- Le propriétaire d'un immeuble a une option d'agrandissement avec premier droit de refus sur les bâtiments situés à côté
Les unités 1 et 3 paient 2 000$ et 2 500$ plus les services publics, les taxes et l'eau.
L'unité #2 EST DISPONIBLE À LA LOCATION. 3 000 $/MOIS DE LOCATION NNN. AU MOINS TROIS ANS.
LE FINANCEMENT DU VENDEUR ET LA LOCATION AVEC OPTION D'ACHAT PEUVENT ÊTRE DISPONIBLES, VENEZ AVEC VOTRE MEILLEURE OFFRE