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3910-3912 Rhode Island Ave 1 415 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brentwood, MD 20722
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Faits saillants
- Former hair salon space available immediately
- High-visibility Route 1 location near Washington, DC
- Rear surface parking
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 2 | 1 415 pi² | 1-5 ans | 35,10 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 49 660 $ CAD/an 4 138 $ CAD/mois | Plus les services |
2e étage, ste 2
Second-floor 1,415 SF suite previously used as a hair salon. Suitable for salon, beauty, personal service, office, or neighborhood retail uses, subject to zoning and required permits. Located on Rhode Island Avenue/US Route 1 in Brentwood's Gateway Arts District, less than one mile from Washington, DC. Rear surface parking is available. Utilities are additional. Available immediately. Asking base rent is approximately $2,948 per month ($25.00/SF/year); lease terms are negotiable.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 415 pi² | Superficie commerciale brute | 5 422 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 1 415 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 422 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À propos de la propriété
Mixed-use retail property on Rhode Island Avenue/US Route 1 in Brentwood's Gateway Arts District, less than one mile from Washington, DC. The property offers high-visibility corridor frontage, traffic counts exceeding 17,000 vehicles per day, rear surface parking, and convenient access to surrounding residential neighborhoods and public transportation. The available 1,415 SF second-floor suite was previously used as a hair salon and is suitable for salon, beauty, personal service, office, or neighborhood retail use, subject to zoning and required permits. LMUTC zoning supports a mix of commercial uses.
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Présenté par
Jp Woodyard Holdings LLC
3910-3912 Rhode Island Ave
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