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Portland Ave Retail Center 3910-3918 E Portland Ave 24 177 pi² Commerce de détail Immeuble Tacoma, WA 98404 6 441 227 $ CAD (266,42 $ CAD/pi²) 6,39% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Circulation élevée, emplacement très visible près du centre-ville de Tacoma et des casinos
- Beaucoup de places de stationnement
- Près des autoroutes
Résumé de l'annonce
Il s'agit d'une occasion rare d'acheter un immeuble de placement commercial de 3 unités bien situé près du centre-ville de Tacoma. L'édifice est doté d'un nouveau toit et se trouve à proximité des autoroutes et de nombreux stationnements. Cette propriété est solidement ancrée et une parcelle résidentielle adjacente zonée pourrait également être disponible à l'achat.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Annuel | $99,999 |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
24 177 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1957/1963
Prix
6 441 227 $ CAD
Prix par pi²
266,42 $ CAD
Taux de capitalisation
6,39%
Revenu net d’exploitation
411 583 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
2,35 AC
Zonage
5360-NGB COMMUNITY SC - C1 - Utilisation des terres - 5360-NGB COMMUNITY SC
Stationnement
52 places (2,15 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- B & A International Foods
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| B & A International Foods | Détaillant | 99,999 SF | - | - |
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 5 667 537 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 489 910 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 3 177 627 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 489 910 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 177 627 $ CAD
Évaluation totale
5 667 537 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 6
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Portland Ave Retail Center | 3910-3918 E Portland Ave
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