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Portland Ave Retail Center 3910-3918 Portland Ave 2 800–22 680 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tacoma, WA 98404
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Faits saillants
- Great location
- Open space with lots of equipment included
- Close to freeways
- Plenty of parking
- Heavy arterial traffic
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 800 pi² | 16’ | 1-5 ans | 21,77 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 60 951 $ CAD/an 5 079 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 3918 | 4 800 à 19 880 pi² | 20’ | 3-10 ans | 21,77 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 432 751 $ CAD/an 36 063 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3910-3918 E Portland Ave - 1er étage
High Ceiling. Wide open space. Perfect for retail/office. 16 ft ceiling.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafonds finis: 16’
- Plafond élevé. Large espace ouvert
3910-3918 E Portland Ave - 1er étage - ste 3918
Existing Grocery store specializing in Asian food items, including seafood, meat, and hard-to-find ingredients. Tenant to vacate. Ideal location for any type of retail, grocery, or whatever your use may be. Space can be subdivided into a 14,380 sf space or a 5,500 sf space. Equipment list provided if requested.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- 1 quai de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Plafonds finis: 20’
- Great location near freeways and casino
- Plenty of parking with easy access
- Multiple refridgerated cases, freezers....
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 22 680 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 2 800 pi² | Façade | 292’ le Portland Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 24 177 pi² |
| Stationnement | 52 places | Superficie totale du terrain | 2,35 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1957 |
| Superficie totale disponible | 22 680 pi² |
| Min. divisible | 2 800 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 52 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 292’ le Portland Ave |
| Superficie commerciale brute | 24 177 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,35 AC |
| Année de construction | 1957 |
À propos de la propriété
Épicerie idéalement située avec une excellente démographie. Centre commercial de 3 locataires avec un grand stationnement.
Présenté par
Portland Ave Retail Center | 3910-3918 Portland Ave
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