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NORTH SYRACUSE-ROUTE 11 RETAIL CORRIDOR 3910 Brewerton Rd 5 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Syracuse, NY 13212
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Faits saillants
- Located on Route 11 Prime Retail Corridor in North Syracuse
- Recently renovated 5,400 s.f. space available
- This property is also available for sale @ $2.0 Miliion
- Excellent exposure from Route 11/Brewerton Road and South Bay Road
- Near Airport and I-81
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 5 400 pi² | Négociable | 17,47 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 94 338 $ CAD/an 7 862 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bath Fitter
- Amélioration du foyer
- 274
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bath Fitter | Amélioration du foyer | 274 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 400 pi² | Année de construction | 1965 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,92/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | South Bay Road |
| Superficie commerciale brute | 11 660 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 660 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 5,92/1 000 pi² |
| Rues transversales | South Bay Road |
À propos de la propriété
Prime Retail Space in the heart of North Syracuse Route 11 National Retailing Corridor. Neighbors include: Rite Aid, Midas, Bathfitters, O'Reilly Auto Parts, 7 Brew Coffee, Zaman Coffee House, Sonic Drive-in, McDonalds, Delta Sonic Car Wash, Taco Bell, Key Bank, Tops Supermarket, Candlewood Suites, Holiday Inn Express, Valu Home Centers and more! 5,400 s.f space has excellent exposure from Route 11 and South Bay Road. Existing Route 11 Pylon sign and building signage. Ample parking with over 65 spaces. This property is also Available For Sale @ $2.0 Million Newer buildout including upgraded ADA bathroom, new ceiling tiles and energy efficient lighting. Large open showroom with large storage/warehouse in back with double door loading doors.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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NORTH SYRACUSE-ROUTE 11 RETAIL CORRIDOR | 3910 Brewerton Rd
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