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Chimney Corners Shopping Center 3910 Far West Blvd 2 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Austin, TX 78731
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Faits saillants
- Minutes from MoPac (Loop 1) and RM 2222
- Convenient access to Downtown Austin, UT Austin & The Domain
- Located within one of Austin's strongest long-term growth markets
- Surrounded by high-income residential neighborhoods
- Near numerous schools, parks and neighborhood services
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3908C | 2 100 pi² | Négociable | 44,95 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 94 386 $ CAD/an 7 866 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3908C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A+ Alterations | Détaillant | 1 | - |
| DeSantis Orthodontics | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Far West Optical | Optique | 1 | - |
| Goodwill | Accessoires | 5 301 | Local |
| MBS Quoteline Ltd | Administration publique | 1 | - |
| Veterinary Eye Center | Soins de santé | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² | Année de construction | 1973 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,92/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 19 365 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 19 365 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 3,92/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in the established Far West/Northwest Hills neighborhood, Chimney Corners Shopping Center serves one of Austin's most affluent and densely populated residential trade areas. The property offers convenient access to MoPac Expressway (Loop 1), RM 2222, and Downtown Austin, placing it within minutes of major employment centers including The University of Texas, Downtown Austin, and The Domain. Surrounded by mature neighborhoods, highly rated schools, and everyday retail destinations, the center benefits from a stable customer base and strong long-term demand within one of Austin's most desirable submarkets.
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Chimney Corners Shopping Center | 3910 Far West Blvd
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