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3910 N Frisco Rd
Sherman, TX 75090
 Industriel Propriété À vendre

Entrepôts Texas Sherman 3910 N Frisco Rd, Sherman, TX 75090

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Faits saillants de l'investissement

  • Multiple loading options - dock-high, ramp and grade-level
  • Easy access to TX-91 and US-82
  • Ample on-site parking

Résumé de l'annonce

This well-located facility situated on 0.47 acres offers quick access to the area’s primary commercial corridors. Renovated in 2022, it offers dock-high, ramp and grade-level loading options. The clear-span 3,848 SF warehouse is heated, while the 3,144 SF office/showroom area is fully air-conditioned, creating a practical balance of workspace and customer-facing area.

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Année de construction/rénovation 1965/2022
Type de propriété Industriel Location Unique
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Fabrication légère (flex)
  • Salle d’exposition
 Ratio de stationnement 2,86/1 000 pi²
Classe d’immeuble C Effacer hauteur du plafond 14’
Taille du lot 0,49 AC Nbre de quais à portes élevées/de chargement 2
Aire du bâtiment louable 6 992 pi² Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Nombre d’étages 1 Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage M-1 - Industrie légère
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Fabrication légère (flex)
  • Salle d’exposition
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,49 AC
Aire du bâtiment louable 6 992 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1965/2022
Location Unique
Ratio de stationnement 2,86/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 14’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage M-1 - Industrie légère

Commodités

  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

Services publics

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Eau de ville
  • Égout - Égout de la ville
  • Chauffage - Gaz

Liens

Impôts fonciers

Numéro de lot 154859 Évaluation des bâtiments 144 522 $ CAD
Évaluation du terrain 128 358 $ CAD Évaluation totale 272 880 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
154859
Évaluation du terrain
128 358 $ CAD
Évaluation des bâtiments
144 522 $ CAD
Évaluation totale
272 880 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 39403706

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3910 N Frisco Rd, Sherman, TX 75090

Le Industriel Propriété à 3910 N Frisco Rd, Sherman, TX 75090 est actuellement disponible à vendre. Contacter Preston Bend Real Estate pour plus de renseignements.

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