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3910 Old Branch Ave - Bedford Crest Lot • Résidentiel • 10,66 Acres • 4 820 922 $ CAD • Suitland, MD 20746

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Accès direct aux principales autoroutes et aux transports À quelques minutes de 3 stations de métro à proximité des commerces de détail à proximité Proximité de la zone qualifiée de recensement (QCT) de Washington, D.C.

Bedford Crest OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix	4 820 922 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Développement familial unique
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	10,66 AC
Type de propriété	Terrain	Rues transversales	Bedford Way
Zonage	RMF-48 - Résidentiel, multifamilialité-48 (48 unités/acre)

Prix	4 820 922 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Multi-résidentiel Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Développement familial unique
Taille totale du lot	10,66 AC
Rues transversales	Bedford Way
Zonage	RMF-48 - Résidentiel, multifamilialité-48 (48 unités/acre)

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	4 820 922 $ CAD	Taille du lot	10,66 AC
Prix par AC	452 244,10 $ CAD

Prix	4 820 922 $ CAD
Prix par AC	452 244,10 $ CAD
Taille du lot	10,66 AC

10,66 acres

DESCRIPTION

À vendre - 3910, avenue Old Branch (« Propriété »), dans le sous-marché Suitland du comté de Prince George. La propriété comprend +/- 10,66 acres et est zonée RMF-45, ce qui permet un développement résidentiel à haute densité de plein droit. Le 3910, avenue Old Branch offre une occasion attrayante de développement de logements abordables ou au prix du marché. Le bien se trouve à l'intérieur d'un Secteur de recensement qualifié (QCT), présentant des incitatifs supplémentaires pour les gains en capital et les incitatifs fiscaux. De plus, il est situé au centre entre trois stations de métro importantes et facilite l'accès aux autoroutes et autoroutes environnantes. Juste au nord de la propriété se trouve une importante agence fédérale de l'emploi, le Suitland Federal Center, qui compte 8 000 employés de la General Services Administration, le National Maritime Intelligence Center et les Archives nationales.

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