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Woodstone Plaza 3910 S Old Highway 94 382–6 163 pi² d'espace disponible • Bureau • Saint Charles, MO 63304
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Faits saillants
- Centre à fort trafic
- Nouvelle propriété professionnelle
- Plusieurs nouveaux développements résidentiels et commerciaux à proximité immédiate de la propriété
- Ample parking and easy commuter access near MO-364
- Prime location along South Old Highway 94 with excellent visibility
- Beaucoup de places de stationnement
- Zonage généreux pour permettre de nombreuses utilisations différentes dans le commerce de détail ou les bureaux
- Situé dans le comté florissant de Saint-Charles, qui devrait être le troisième plus grand comté du Missouri d'ici 2030
- Surrounded by new residential and commercial developments
Disponibilité des espaces (6)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 107 | 582 pi² | Négociable | 30,17 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 17 556 $ CAD/an 1 463 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 109 | 382 pi² | Négociable | 30,17 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 11 523 $ CAD/an 960,27 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 114-115 | 1 418 pi² | Négociable | 30,17 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 42 775 $ CAD/an 3 565 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 120 | 491 pi² | Négociable | 30,17 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 14 811 $ CAD/an 1 234 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 34 | 954 pi² | Négociable | 30,17 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 28 778 $ CAD/an 2 398 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 46 | 2 336 pi² | Négociable | 30,17 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 70 467 $ CAD/an 5 872 $ CAD/mois | Service complet |
3910 S Old Highway 94 - 1er étage - ste 107
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 5 personnes
3910 S Old Highway 94 - 1er étage - ste 109
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 4 personnes
3910 S Old Highway 94 - 1er étage - ste 114-115
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
3910 S Old Highway 94 - 1er étage - ste 120
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
3920 S Old Highway 94 - 1er étage - ste 34
Woodstone Plaza offers a prime leasing opportunity in the heart of thriving St. Charles County, one of Missouri’s fastest-growing regions. The property features ample parking and flexible zoning, accommodating a wide range of retail and office uses. Tenants benefit from full-service leases and the convenience of easy ingress and egress for commuters. A unique quick-service restaurant (QSR) outlot opportunity is also available, with build-to-suit or ground lease options for operators seeking maximum exposure.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Full-service leases
- Flexible retail and office configurations
3930 S Old Highway 94 - 1er étage - ste 46
Woodstone Plaza offers a prime leasing opportunity in the heart of thriving St. Charles County, one of Missouri’s fastest-growing regions. With professional ownership committed to quality and tenant success, Woodstone Plaza is ideal for businesses looking to capitalize on the area’s growth and connectivity. The center’s proximity to major thoroughfares, strong demographics, and expanding housing developments make it a compelling choice for retailers, service providers, and office users alike.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Full-service leases
- Flexible retail and office configurations
- QSR outlot opportunity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Woodstone Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Brightstar Care Of St. Charles
- Soins de santé
- 49
- National
- Christ The King
- -
- 1
- -
- H A Hammer Inc
- Grossiste
- 1
- -
- MENTAL WEALTH
- -
- 1
- -
- Synergy Home Care
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- T Q S
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Brightstar Care Of St. Charles | Soins de santé | 49 | National |
| Christ The King | - | 1 | - |
| H A Hammer Inc | Grossiste | 1 | - |
| MENTAL WEALTH | - | 1 | - |
| Synergy Home Care | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| T Q S | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 163 pi² | Façade | 146’ le S Old Hwy94 |
| Stationnement | 176 places | Superficie totale du terrain | 2,89 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 6 163 pi² |
| Stationnement | 176 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 146’ le S Old Hwy94 |
| Superficie totale du terrain | 2,89 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
Strategically positioned along South Old Highway 94, the center enjoys excellent visibility and high traffic counts, just minutes from MO-364. This dynamic location is surrounded by new residential and commercial developments, creating a strong customer base and vibrant community atmosphere. The property features ample parking and flexible zoning, accommodating a wide range of retail and office uses. Tenants benefit from full-service leases and the convenience of easy ingress and egress for commuters. A unique quick-service restaurant (QSR) outlot opportunity is also available, with build-to-suit or ground lease options for operators seeking maximum exposure.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
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Woodstone Plaza | 3910 S Old Highway 94
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