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Weston Center 3910 Schofield Ave 1 553–7 553 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Weston, WI 54476
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité élevée jusqu'à l'intersection du comté de Majore
- Plus de 30 000 voitures par jour
- Excellent mélange de locataires à l'échelle nationale et locale
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 à 6 000 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 553 pi² | Négociable | 27,62 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 42 895 $ CAD/an 3 575 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4002 Schofield Ave - 1er étage
Weston Marketplace is a vibrant, multi-building retail center featuring a mix of national brands and local businesses. Ideally situated at the second-busiest intersection in Marathon County, this high-traffic location offers excellent visibility and accessibility. The property boasts ample parking, hosts popular weekly Farmer’s Markets during the warmer months, and maintains consistently low vacancy year-round—making it a premier destination for both shoppers and tenants. Rent ranges from $15.95/SF - $24.95/SF + $4.20/SF NNN
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Service au volant
- Excellente visibilité à l'intersection principale !
3910 Schofield Ave - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- American Family Insurance
- Finance et assurances
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- HR Block
- Finance et assurances
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- Jimmy John's
- Sous-marin
- 3 217
- International
- Qdoba
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| American Family Insurance | Finance et assurances | - | - |
| Domino's Pizza | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Dunkin Donuts | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| HR Block | Finance et assurances | - | - |
| Jimmy John's | Sous-marin | 3 217 | International |
| Qdoba | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Weston Center est situé à la deuxième intersection la plus fréquentée du comté de Marathon (Camp Phillips et avenue Schofield) Trafic et visibilité élevés grâce à plus de 30 000 autos par jour Excellent mélange de colocataires : Jimmy Johns, Dunkin Donuts, Qdoba, Dominos, Gunderson Cleaners, Fantastic Sams, Shanghi Grill, Tine & Cellar, American Family Insurance, H&R Block, Diamond Nail Bar, Gigi's Playhouse et The Joint. Weston est l'un des secteurs à forte croissance du comté de Marathon, notamment résidentiel, commercial et industriel. Accès facile à l'autoroute 29 Est. Possibilités : Médecine, mariage, vêtements spécialisés, alimentation, finances et services. Disponibilité de la fenêtre d'accès direct La location d'un espace commercial au 4002, avenue Schofield est disponible sur demande. Personne-ressource : Victor Anderson 715-574-1677
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Weston Center | 3910 Schofield Ave
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