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3910 Warehouse Row 12 265 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Austin, TX 78704 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

100% NNN Leased
Superior Access: 3.5 Miles from Downtown / Highway 71 Frontage

Investment Grade Anchor Tenancy

Résumé de l'annonce

Jones Lang LaSalle (“JLL”) is pleased to present the opportunity to acquire a fee simple interest in 3910 Warehouse Row (the “Property”), a 12,265 square foot shallow bay building in the heart of South Austin. Ideally located within the Warehouse Row development, an irreplaceable infill location less than five miles from Downtown Austin and eight miles from Austin-Bergstrom International Airport, the Property enjoys direct access to IH-35 and US-71, two of Austin’s most travelled highways. The building is 100% leased with 3.8 years of WALT and is anchored by a Fortune 10 E-Commerce tenant (45% of RBA: 4.9 years WALT). The Property presents investors with the opportunity to acquire functional shallow-bay product with excellent cash flow anchored by the Investment Grade credit.

Warehouse Row_3910_Flyer

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1967
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Salle d’exposition Service (industriel)	Ratio de stationnement	1,3/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	16’6”
Taille du lot	0,89 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	5
Aire du bâtiment louable	12 265 pi²
Zonage	LI

Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Salle d’exposition Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,89 AC
Aire du bâtiment louable	12 265 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1967
Ratio de stationnement	1,3/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	16’6”
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	5
Zonage	LI

Terrain clôturé

Baie étroite

Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville

Cedar Park Overhead Doors
Services
99,999 SF
-
-

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²			Fin du bail
Cedar Park Overhead Doors	Services	99,999 SF	-			-

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Aérien
Carte

3910 Warehouse Row, Austin, TX - Aérien Vue de la carte - Image1

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Moyennement praticable à pied

60/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Transports en commun relativement accessibles

40/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 315613 315615 315614 315619	Évaluation des bâtiments	785 604 $ CAD
Évaluation du terrain	12 023 839 $ CAD	Évaluation totale	12 809 443 $ CAD