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Palm Apartments 3911 Watt Ave 11 Unité Immeuble d’appartements 2 752 705 $ CAD (250 246 $ CAD/Unité) 5,82% Taux de capitalisation Sacramento, CA 95821
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 11 unit multifamily property in an established Sacramento rental corridor
- Ten of eleven units recently remodeled
- Stabilized asset with minimal deferred maintenance
- 100% occupied with immediate in place cash flow
- Strong unit mix consisting of one bedroom and two bedroom units
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
eXp Commercial is pleased to present 3911 Watt Avenue, a well maintained multifamily property located in the established Watt Avenue corridor of Sacramento, California. The property consists of 11 apartment units across two stories and is currently 100% occupied, providing immediate and stable in place cash flow in a supply constrained Sacramento submarket.
The asset has benefited from recent interior renovations, with ten of the eleven units remodeled, allowing new ownership to acquire a property that has already undergone significant upgrades while maintaining operational stability. The unit mix is well aligned with local renter demand, supporting consistent occupancy and long term performance.
This offering is ideally suited for investors seeking a stabilized multifamily asset with strong in place income, minimal deferred maintenance, and exposure to one of Sacramento’s established rental corridors.
Please inquire for additional details.
The asset has benefited from recent interior renovations, with ten of the eleven units remodeled, allowing new ownership to acquire a property that has already undergone significant upgrades while maintaining operational stability. The unit mix is well aligned with local renter demand, supporting consistent occupancy and long term performance.
This offering is ideally suited for investors seeking a stabilized multifamily asset with strong in place income, minimal deferred maintenance, and exposure to one of Sacramento’s established rental corridors.
Please inquire for additional details.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 752 705 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 250 246 $ CAD | Taille du lot | 0,25 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 845 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,82% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 11 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,75/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Rues transversales | Auburn Blvd |
| Zonage | SPA - Zone de planification spéciale | ||
| Prix | 2 752 705 $ CAD |
| Prix par unité | 250 246 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,82% |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,25 AC |
| Taille du bâtiment | 6 845 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 1,75/1 000 pi² |
| Rues transversales | Auburn Blvd |
| Zonage | SPA - Zone de planification spéciale |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | - | - |
| 2+1 | 4 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Bike Score®
Très cyclable (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 254-0280-032 | Évaluation des bâtiments | 2 310 051 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 321 652 $ CAD | Évaluation totale | 2 631 703 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
254-0280-032
Évaluation du terrain
321 652 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 310 051 $ CAD
Évaluation totale
2 631 703 $ CAD
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Palm Apartments | 3911 Watt Ave
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