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3911 William Penn Hwy 6 051 pi² Commerce de détail Immeuble Monroeville, PA 15146 3 203 281 $ CAD (529,38 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Double-Net (NN) Lease | Minimal Landlord Responsibilities | The lease of the subject property is double-net with limited landlord responsibilities
Roof Replaced In 2023 | Twenty (20)-Year Warranty | The landlord is only responsible for the roof and structure of the property

Tenant Recently Executed A Seven (7)-Year Lease | Extension | 15+ Year Operating History Men’s Wearhouse entered the space in 2010

Résumé de l'annonce

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Men's Wearhouse located at 3911 William Penn Highway, Monroeville, PA 15146. The site consists of roughly 6,051 rentable square feet of building space on an estimated 0.54-acre parcel of land. This Men's Wearhouse is subject to a 10-year Double Net (NN) lease, which commenced 8/1/2010. The current annual rent is $185,221 and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

6 051 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1994/2010

Prix

3 203 281 $ CAD

Prix par pi²

529,38 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

256 263 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,26

Taille du lot

0,54 AC

Façade

189’ sur William Penn Hwy

Ligne d'autobus
Lot de coin

Enseigne sur pylône

Affichage

Intersection avec signalisation

Détaillant
-
$9.99
Lorem Ipsum
-

Men's Wearhouse began in 1973 as a men's clothing retailer and later became part of Tailored Brands, an omnichannel specialty retailer with suits, formalwear, sportswear, and business casual offerings. Men's Wearhouse serves customers through physical stores and digital channels with merchandise that includes suits, tuxedos, dress shirts, pants, shoes, accessories, and rental options for weddings, proms, and other formal events. The company's business centers on tailored clothing, occasion wear, and everyday menswear, combining retail sales with rental services and a broad assortment built around fit, styling, and complete outfit solutions.