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3912-3916 W Sunset Blvd 3 512 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90029 5 879 170 $ CAD (1 674,02 $ CAD/pi²) 5,70% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime main and main Sunset Junction location.
- High foot traffic
- NNN lease w/ built-in annual increases
Résumé de l'annonce
Coda Brokerage proudly presents 3912–3916 Sunset Boulevard, a premier mixed-use asset in the heart of Silver Lake’s iconic Sunset Junction. The property features a fully leased retail storefront occupied by national credit tenant Warby Parker on an absolute NNN lease with over four years remaining and 3% annual rent increases, delivering stable, growing income with zero landlord obligations.
The rear of the property includes two freestanding rent-stabilized cottage-style apartments (one 2-bedroom and one 1-bedroom), offering additional income and long-term upside.
Situated among Sunset Junction’s top-tier retailers and dining destinations, this is a rare opportunity to acquire a high-credit, low-management investment in one of Los Angeles’ most sought-after retail corridors.
The rear of the property includes two freestanding rent-stabilized cottage-style apartments (one 2-bedroom and one 1-bedroom), offering additional income and long-term upside.
Situated among Sunset Junction’s top-tier retailers and dining destinations, this is a rare opportunity to acquire a high-credit, low-management investment in one of Los Angeles’ most sought-after retail corridors.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 512 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1922
Prix
5 879 170 $ CAD
Prix par pi²
1 674,02 $ CAD
Taux de capitalisation
5,70%
Revenu net d’exploitation
335 113 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
LAC2 - Commercial, Los Angeles
Commodités
- Climatisation
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5427-007-003 | Évaluation des bâtiments | 1 013 448 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 325 382 $ CAD | Évaluation totale | 4 338 831 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5427-007-003
Évaluation du terrain
3 325 382 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 013 448 $ CAD
Évaluation totale
4 338 831 $ CAD
1 de 15
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
3912-3916 W Sunset Blvd
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