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Minneapolis MSA -±$3M in Sales - Rental Incrs 3913 W Old Shakopee Rd 15 618 pi² Commerce de détail Immeuble Bloomington, MN 55437 8 617 883 $ CAD (551,79 $ CAD/pi²) 8,75% Taux de capitalisation

Pharmacies Minnesota 3913 W Old Shakopee Rd, Bloomington, MN 55437

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • The lease calls for five 10-year options, with rental increases every 10 years.
  • Within a 5 mi and 10 mi radius there is approximately 75k residents and 175k residents. Average HH incomes range from $70k to $80k in a 5 mi radius.
  • Over 10.6 million square feet of existing industrial space is within 3 miles of the property, with a vacancy rate under 3%.
  • Walgreens has a history of strong front end sales and is reporting volumes of approximately $3M.
  • The property is the only Walgreens property inside the I-35W, HWY 13 W, and HWY 169 freeway loop in West Bloomington, for over 3.5 miles.
  • The property is situated at the signalized hard corner of W Old Shakopee Rd and France Ave S, with over 37,000 vehicles per day.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Listed in conjunction with Brian Brockman, Bang Realty Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, MN DRE Lic. 40628602.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
15 618 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
8 617 883 $ CAD
Prix par pi²
551,79 $ CAD
Taux de capitalisation
8,75%
Revenu net d’exploitation
754 065 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
1,18 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
40 places (2,56 places par 1 000 pi² loué)
Façade
170’ sur W Old Shakopee Rd

COMMODITÉS

  • Affichage

LIENS

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Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Impôts fonciers

Numéro de lot 19-027-24-41-0031 Évaluation des bâtiments 3 697 987 $ CAD
Évaluation du terrain 1 237 363 $ CAD Évaluation totale 4 935 350 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
19-027-24-41-0031
Évaluation du terrain
1 237 363 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 697 987 $ CAD
Évaluation totale
4 935 350 $ CAD
(619) 297-0055 x302

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 35831151

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3913 W Old Shakopee Rd, Bloomington, MN 55437

Le Bloomington West Commerce de détail Propriété à 3913 W Old Shakopee Rd, Bloomington, MN 55437, est actuellement disponible. Contacter Pharma Property Group- Drugstore Specialists pour plus de renseignements.

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Minneapolis MSA -±$3M in Sales - Rental Incrs | 3913 W Old Shakopee Rd
(619) 297-0055 x 302

Minneapolis MSA -±$3M in Sales - Rental Incrs | 3913 W Old Shakopee Rd

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