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Winchester Square 39140 Winchester Rd 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Murrieta, CA 92563
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Faits saillants
- Emplacement de vente au coin de la SEC de Winchester Road et Murrieta Hot Springs Road
- Entrée signalée au centre
- Épicerie Aldi en construction directement de l'autre côté du chemin Winchester
- Excellente visibilité et accès au chemin Winchester
- Emplacement stratégique pour desservir les régions de French Valley, North Temecula et Murrieta
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 109 | 1 600 pi² | Négociable | 62,53 $ CAD/pi²/an 5,21 $ CAD/pi²/mois 100 045 $ CAD/an 8 337 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
39028 Winchester Rd - 1er étage - ste 109
Former Coffee/Tea Shop. Available on 30 days notice. Contact Broker for details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Baskin Robbins
- Crème glacée
- 185
- International
- Berkshire Hathaway
- Finance et assurances
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- Liquid Leaf Coffee Shop
- Hébergement et services alimentaires
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- Ohana Hawaiian Grill
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Baskin Robbins | Crème glacée | 185 | International |
| Berkshire Hathaway | Finance et assurances | - | - |
| Liquid Leaf Coffee Shop | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Ohana Hawaiian Grill | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Emplacement de vente au coin de la SEC de Winchester Road et Murrieta Hot Springs Road avec un excellent accès et visibilité sur Winchester Road, une entrée signalée au centre et un emplacement stratégique pour desservir les régions de French Valley, North Temecula et Murrieta. Fait partie de la collectivité planifiée de Silverhawk. Épicerie Aldi en construction directement de l'autre côté du chemin Winchester. Le prix, la composition des locataires et la disponibilité sont sujets à changement sans préavis.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Winchester Square | 39140 Winchester Rd
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