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Altronic Plaza 3915-3919 Grape Rd 4 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mishawaka, IN 46545
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Faits saillants
- 4,600 former bakery endcap suite with grease trap and some existing infrastructure in place.
- Strong traffic counts: 23,512 AADT (Grape Rd) & 20,755 AADT (Edison Rd).
- Surrounded by national retailers, including Target, Walmart, Menards, Lowe’s, Kohl’s, & more.
- Façade and pylon signage opportunities available.
- Located in Mishawaka’s primary retail corridor near University Park Mall.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 600 pi² | Négociable | 29,01 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 133 424 $ CAD/an 11 119 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This 4,600 square foot endcap suite offers fantastic frontage, visibility, and access on one of the busiest retail corridors in the County. The space was formerly occupied by Rise N' Roll and features some utility and bakery infrastructure (no equipment) in place, including a grease trap. The space features open seating area, kitchen, restrooms, office, and storage space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Perfect for a cafe' or bakery.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bob's Spa
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- Rise'n Roll Bakery
- Boulangerie
- 16
- Régional
- Spa Parts Central Llc
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- Spa's Factory Direct
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bob's Spa | - | - | - |
| Rise'n Roll Bakery | Boulangerie | 16 | Régional |
| Spa Parts Central Llc | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Spa's Factory Direct | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 600 pi² | Superficie totale du terrain | 2,36 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,94/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 409 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 409 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,36 AC |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 3,94/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This 4,600 square foot endcap suite offers fantastic frontage, visibility, and access on one of the busiest retail corridors in the County. The space was formerly occupied by Rise N' Roll and features some utility and bakery infrastructure (no equipment) in place, including a grease trap. The site is accessible via multiple points of ingress on Grape Rd, and has ample surface parking. The space features open seating area, kitchen, restrooms, office, and storage space.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Altronic Plaza | 3915-3919 Grape Rd
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