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Lakefront 77 3915 E 96th St 7 666 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Indianapolis, IN 46240
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement au coin de la rue E. 96th avec une grande circulation en voiture, plus de 34 000 VP/D
- Au bord du lac au parc de bureaux Keystone avec plusieurs équipements pour les locataires
- Cuisine entièrement équipée prête pour le restaurant avec deux lignes, grande hotte, deux glacières et bien plus encore
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 666 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Former Restaurant with large full kitchen, two lines, two hoods, and two coolers
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Chambres de congélation
- Aération – Ventilation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À LAKEFRONT 77
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Fancy Fortune Cookies
- -
- 1
- -
- Gallagher Family Chiropractic
- MD/DDS
- 1
- Régional
- Pinnacle Partners
- Autres services
- 84
- -
- Sprig & Plate
- Restaurant
- 1
- -
- Strandz Hair Design Studios
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Sunpetal Pediatric Therepy
- Soins de santé et assistance sociale
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Fancy Fortune Cookies | - | 1 | - |
| Gallagher Family Chiropractic | MD/DDS | 1 | Régional |
| Pinnacle Partners | Autres services | 84 | - |
| Sprig & Plate | Restaurant | 1 | - |
| Strandz Hair Design Studios | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Sunpetal Pediatric Therepy | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 666 pi² | Superficie commerciale brute | 41 009 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1990/2004 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,99/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 666 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 41 009 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1990/2004 |
| Ratio de stationnement | 5,99/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement du bâtiment en coin dur à l'entrée du Lakefront à Keystone Juste à côté de l'I-465 et de l'avenue Keystone Amendements multiples du parc Anciennement un concept de restaurant à deux soeurs avec une cuisine commune Grande cuisine entièrement équipée de 2 265/SF avec deux lignes, hottes, deux glacières et bien plus encore Idéal pour les services de traiteur supplémentaires
- Accès 24 heures
- Banque
- Installations de conférences
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lakefront 77 | 3915 E 96th St
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