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3915 Oleander Dr - Tommy's Express Car Wash Immeuble de 6 000 pi² • Spécialité • À vendre 9 427 792 $ CAD • Wilmington, NC 28403
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Retail Location
- Prime Visibility Off of Oleander Dr | ±31,000 VPD | Thoroughfare to Downtown Wilmington
- Rapid Industry Growth | 72% of Drivers Use Professional Car Washing Services
- Strong Demographics | Expected 9% Population Growth | AHHI $83K
- Wilmington, NC | Popular Tourist Destination | $1.1B in Visitor Spending
- Eligible for Accelerated Depreciation & 100% Bonus Depreciation
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Northmarq is pleased to present a rare opportunity for qualified investors to acquire a fee simple express car wash, inclusive of both the business and real estate, located in Wilmington, North Carolina. This investment is positioned along Oleander Drive, a high-traffic corridor with ±31,000 VPD, and benefits from strong demographics including over 78,000 residents within 3 miles and an average household income of $83,250. Additionally, fee simple car wash properties may qualify for accelerated depreciation and a bonus depreciation benefit (investors should consult their tax professional for details).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 9 427 792 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 1 571,30 $ CAD | Taille du lot | 1,10 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Année de construction | 2023 |
| Zonage | CB,COMMUNI - Community Business | ||
| Prix | 9 427 792 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 571,30 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,10 AC |
| Taille du bâtiment | 6 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Zonage | CB,COMMUNI - Community Business |
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Très pratique à pied (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R05518-023-002-000 | Évaluation des bâtiments | 1 716 238 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 610 116 $ CAD | Évaluation totale | 3 326 354 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R05518-023-002-000
Évaluation du terrain
1 610 116 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 716 238 $ CAD
Évaluation totale
3 326 354 $ CAD
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