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3915 W California Rd Lot • Terrain commercial • 4,74 Acres • 1 054 395 $ CAD • Fort Wayne, IN 46818
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Faits saillants de l'investissement
- 4.74 Acres
- Near I-69, US 30 and US 33
- C3 General Commercial Zoning
Résumé de l'annonce
Unlock the possibilities with this exceptional 4.74-acre parcel of vacant land, strategically located just half a mile from the I-69 interchange and major highways US 30 and US 33—offering unparalleled access and visibility for a wide range of commercial ventures. Zoned C3, this property supports a variety of uses, from retail and service businesses to professional offices and more.
Adding to its appeal, the land features a functional horse barn—perfect for equestrian-based enterprises, storage, or redevelopment. Situated directly across from a scenic golf course and nestled near established residential neighborhoods, the location offers both natural beauty and a built-in customer base.
Whether you're looking to build a thriving commercial hub, develop mixed-use space, or invest in one of the area's most versatile properties, this site delivers the access, zoning, and surroundings to support your vision.
Don't miss this rare opportunity to secure a high-potential commercial site in a growing, well-connected corridor.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 054 395 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 4,74 AC |
| Type de propriété | Terrain | Nombre d’étages | 2 |
| Zonage | C-3 - Commercial | ||
| Prix | 1 054 395 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 4,74 AC |
| Nombre d’étages | 2 |
| Zonage | C-3 - Commercial |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 054 395 $ CAD | Taille du lot | 4,74 AC |
| Prix par AC | 222 446,25 $ CAD |
| Prix | 1 054 395 $ CAD |
| Prix par AC | 222 446,25 $ CAD |
| Taille du lot | 4,74 AC |
Description
- Plus de 90 000 véhicules par jour passent à cet emplacement! - Situé à l'angle nord-est de West California Road et Hiliegas Road, ainsi qu'à l'angle nord-ouest de l'I-69 et Hiliegas Road. - Ce terrain de 4,74 acres offre une excellente visibilité depuis les deux axes principaux. - À seulement un demi-mile de l'I-69, de l'US 30 et de l'US 33, la propriété bénéficie d'un accès facile aux principales routes de transport. - Zoné C3, il permet une grande variété d'usages commerciaux. - Une grange fonctionnelle pour chevaux est également située sur la propriété, offrant une utilité supplémentaire ou un potentiel de réaménagement. - Situé en face d'un parcours de golf local et d'un quartier résidentiel.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-07-29-230-023.000-073 | Évaluation des bâtiments | 43 195 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 57 958 $ CAD | Évaluation totale | 101 154 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
3915 W California Rd
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