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39155 Washington St 17 272 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Palm Desert, CA 92211
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 17 272 pi² | Négociable | 32,24 $ CAD/pi²/an 2,69 $ CAD/pi²/mois 556 858 $ CAD/an 46 405 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
PRIME RETAIL OPPORTUNITY – FORMER RITE AID - ANCHOR TENANT LOCATION! ±17,232 SF Freestanding Building | 1.79 Acres | Palm Desert, CA Now available for lease A rare freestanding ±17,232 SF retail building situated on 1.79 acres at the corner of Washington Street and Wildcat Drive in Palm Desert. This former Rite Aid offers excellent potential for a wide range of retail, grocery, fitness, or specialty uses. *Property Highlights: *Expansive open layout with tall 22-foot ceilings *Mezzanine level with P Flow freight lift *Drive-thru window *5’ x 8’ roll-up air curtain ideal for deliveries *80 on-site parking spaces *Excellent physical condition, ready for improvements *Two monument signs and prominent building signage options Strategically located across from Sun City Palm Desert, home to over 5,000 active adult residences, this site is perfectly positioned to serve one of the valley’s most vibrant 55+ communities. *Ideal Uses Include: Specialty grocers such as Trader Joe’s, Sprouts, or Mother’s Market National or regional pharmacies Pickleball, fitness centers, or other indoor athletics Hardware or home improvement retailers General mid-size box retail concepts. * A flexible, high-quality space with strong neighborhood demand — this is a compelling opportunity to establish your brand in the heart of Palm Desert.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Installations WC abandonnées
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Anchor Tenant
- Stand Alone
- Corner Location
- 22 foot ceiling
- Drive Thru
- 1.79 Acres
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 272 pi² | Superficie commerciale brute | 17 272 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 4,63/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 17 272 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 17 272 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 4,63/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancien Rite Aid
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39155 Washington St
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