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Quarles 3916 Commerce Park Dr 448 pi² Commerce de détail Immeuble Raleigh, NC 27610 1 498 485 $ CAD (3 344,83 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN Lease
  • 5% Bumps Every 5th Year
  • ~9 Years Remaining
  • Corporate Guarantee: GPM Empire

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Oswald Cooke is pleased to present the net leased Quarles Fueling assets across the Piedmont Triad region of North Carolina to qualified investors. GPM Empire LLC operates under a 10-year lease which has (2) 5-year options to extend their lease.  The lease includes 5% escalation every 5th year throughout the base term and options. The NNN lease has no landlord responsibilities.  The Quarles Fleet Fueling network has over 175 locations nationwide across eight states, and is constantly expanding into new markets to further serve and enhance accessibility to their customer base.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
448 pi²
Année de construction
1997
Prix
1 498 485 $ CAD
Prix par pi²
3 344,83 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
93 655 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
1,04 AC
Zonage
IND-1
Façade
22’ sur Commerce Park Dr

COMMODITÉS

  • Affichage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Grossiste
  • -
  • -
  • Févr. 2034

Since they first began as a single-truck family oil business in 1940, Quarles has worked to bring their clients the fuel they need, when they need it. But they also deliver something more than oil, gasoline or propane. They deliver quality. Delivering quality means identifying a fuel need before their customers notice. It means giving fleets more access to filling stations, and offering flexible payment plans that work with every budget. And, it means going the extra mile to provide exceptional service—even if that extra mile takes them to a remote location in the middle of a snowstorm. At Quarles, they are fueled by a desire to give their customers a better experience at every turn. They look forward to doing the same for you.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Grossiste - - Févr. 2034

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Carlie C's IGA
Waffle House
United Rentals
Starbucks
Food Lion

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1724.16-73-7603-000
Évaluation du terrain
329 730 $ CAD
Évaluation des bâtiments
143 743 $ CAD
Évaluation totale
473 473 $ CAD
  • ID d’inscription: 38070267

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3916 Commerce Park Dr, Raleigh, NC 27610

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