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3916 US Highway 287 N 17 375 pi² Commerce de détail Immeuble Henrietta, TX 76365 1 234 142 $ CAD (71,03 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Large 17K Plus Building
- Outside ETJ, True Country Living
- 12 Acres Land for Expansion or Homestead
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
vistas overlooking the tranquil southern countryside south of US Highway 287.
Imagine waking up to the stunning sunrise and enjoying the calming sunset from the
comfort of your own home, perched atop this scenic hill. The advantage of this
elevated setting is not only its natural beauty but also the proximity it offers to your
potential business venture below, making it ideal for those looking to blend their living
and entrepreneurial aspirations.
Currently, the property houses a thriving retail outlet for the renowned Laguna Madre
Traders, occupying a substantial 17,375 square foot building on the prominent
Highway 287 N Frontage. While the business will not be included in the sale, the
owners are amenable and willing to negotiate a lease-back arrangement, granting you
additional flexibility and time to execute your vision for the future.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Centre commercial fermé
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Ce qui distingue cette propriété, c'est son emplacement pittoresque au sommet d'une colline, offrant des vues imprenables sur la paisible campagne du sud, au sud de l'autoroute américaine 287. Imaginez-vous réveiller chaque matin devant un lever de soleil spectaculaire et profiter d'un coucher de soleil apaisant depuis le confort de votre propre maison, perchée sur cette colline panoramique. L'avantage de cet emplacement surélevé réside non seulement dans sa beauté naturelle, mais aussi dans la proximité qu'il offre à votre éventuelle entreprise située en contrebas, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent allier vie résidentielle et aspirations entrepreneuriales. Actuellement, la propriété abrite un commerce de détail florissant, celui des célèbres Laguna Madre Traders, occupant un bâtiment spacieux de 17 375 pieds carrés sur la façade bien en vue de l'autoroute 287 N. Bien que l'entreprise ne soit pas incluse dans la vente, les propriétaires se montrent ouverts et disposés à négocier un arrangement de location avec option de rachat, vous offrant ainsi une flexibilité supplémentaire et le temps nécessaire pour concrétiser votre vision d'avenir.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 17 375 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 17 375 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 17 375 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce qui distingue cette propriété, c'est son emplacement pittoresque au sommet d'une colline, offrant des vues imprenables sur la paisible campagne du sud, au sud de l'autoroute américaine 287. Imaginez-vous réveiller chaque matin devant un lever de soleil spectaculaire et profiter d'un coucher de soleil apaisant depuis le confort de votre propre maison, perchée sur cette colline panoramique. L'avantage de cet emplacement surélevé réside non seulement dans sa beauté naturelle, mais aussi dans la proximité qu'il offre à votre éventuelle entreprise située en contrebas, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent allier vie résidentielle et aspirations entrepreneuriales. Actuellement, la propriété abrite un commerce de détail florissant, celui des célèbres Laguna Madre Traders, occupant un bâtiment spacieux de 17 375 pieds carrés sur la façade bien en vue de l'autoroute 287 N. Bien que l'entreprise ne soit pas incluse dans la vente, les propriétaires se montrent ouverts et disposés à négocier un arrangement de location avec option de rachat, vous offrant ainsi une flexibilité supplémentaire et le temps nécessaire pour concrétiser votre vision d'avenir.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0007592 | Évaluation des bâtiments | 1 226 542 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 97 523 $ CAD | Évaluation totale | 1 324 065 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
3916 US Highway 287 N
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