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3917 N Nebraska Ave 15 022 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tampa, FL 33603
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Faits saillants
- Disponible à la location : Ancien site de vente au détail « Heights » Walgreens (Nebraska et MLK) - 15 022 SF - Tampa, FL 33603
- Hauts plafonds (environ 20 pi) - Espacement des colonnes de 35 pi - Voie traversante couverte - Grande puissance triphasée - 67 places de stationnement
- La « pharmacie de détail » sera restreinte - La plupart des autres utilisations commerciales de détail seront permises
- À l'intersection éclairée de l'avenue Nebraska et du boulevard Dr Martin Luther King Jr - dénombrement combiné de 35 000 VPD (les deux rues)
- Le propriétaire est en train de changer le zonage de l'aménagement planifié à CG (commercial général)
- Également disponible à la vente - Voir les brochures détaillées sur la location et la vente sous liens
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 3917 | 15 022 pi² | 5’ - 20’ | 3-5 ans | 34,63 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 520 227 $ CAD/an 43 352 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3917
Available for Lease: Former "Heights" Walgreens Retail Site (Nebraska & MLK) - 15,022 SF - Tampa, FL 33603. Located on N. Nebraska Avenue and E. Martin Luther King, Jr. Blvd. and close to I-275 and I-4, offering easy access to surrounding areas, including downtown. Estimated CAM: $10.15 15,022 SF - Initial estimated monthly rent: $44,002 (includes base rate + CAM) plus applicable sales tax ** This offering is co-listed with Andretta Properties (William Besselieu)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 5’ - 20’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 022 pi² | Superficie commerciale brute | 15 022 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,46/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 15 022 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 15 022 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 4,46/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cette ancienne pharmacie indépendante de 15 022 SF (Walgreens) est située sur un terrain zoné CG (Commercial General) de 84 366 pieds carrés (1,94 acre) CG (Commercial General) à l'intersection éclairée de Nebraska Ave et Dr Martin Luther King Jr Blvd, qui bénéficie d'un comptage de trafic combiné de 35 000 VPJ (les deux rues). L'intérieur de la structure présente de hauts plafonds d'environ 20 pi et un espacement des colonnes de 35 pi, une voie de passage couverte et une grande puissance triphasée. Le bâtiment est également entièrement équipé de gicleurs d'incendie. Le site offre un excellent accès depuis le Dr Martin Luther King et l'avenue Nebraska et compte 67 places de stationnement.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Entreprise non fournie
3917 N Nebraska Ave
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